公司直接向村委经济合作社租入厂房，开5%发票，一般加收多少点的税呢

老师，请问下我公司是2019年5月领营业执照，采用的是小企业会计准则。账是委托代理记账公司做，公司厂房是租的，签承租合同时协商好厂房建筑装修水电费由我公司负责，费用从我公司账户扣缴，直到厂房竣工免我公司半年租金。外账代理记账公司，在收到银行扣费单而没有发票的情况下直接记入一:管理费用一水电费。2021年10月厂房交付使用，我公司正式生产经营，水电费现在才补开，有200万，请问我需要把管理费用一水电费调入长期待摊费用一开办费吗

晚天旅行社为组团社，2021年6月份发生了如下经济业务。（1）10日，接某公司委托组团去西藏旅游，总共7人，每人8000元，转账结算，向西藏旅行社（接团社）发出接待计划，做好接待工作。（2）12日，旅行团的1人因故取消旅行，按照合同约定扣除10%的手续费，以现金退回余款7200元。（3）18日，旅行团结束后返回。晚天旅行社收到西藏接团社发来的的结算通知单，并办理款项结算：其中综合服务收入28000，劳务收入11000，地游及加项收入3000，城市间交通费6000，共计48000元。（4）寿司店预计推出新品蛋黄三文鱼寿司卷，成本为16元，假设其成本毛利率是150%，求蛋黄三文鱼寿司卷的售价。（要求写出计算过程）（5）宾馆9月当月可供出租的客房有100间，其中一等房30间，每间200元，二等房70间，每间100元，当月租金收入为60000元，求该宾馆当月的租金收入率。（要求写出计算过程，保留小数点后两位数）

盛宏房地产开发公司为增值税一般纳税人，适用一般计税方法，增值税税率为9%。2019年9月该公司发生下列经济业务：(1)公司出售商品住宅-栋，取得价款收入763000元存入银行，并开具增值税发票，该住宅的实际开发成本为6200000元。(2)公司出租自行开发的写字楼-栋，收到本月租金收入10900元存入银行，并开具增值税专用发票，同时计提月折旧额10000元。(3)公司为某公司代建办公楼幢，按照代建合同规定，竣工后一次性结算。该工程本月已全部竣工验收合格，同委托方结算工程价款327000(含增值税270000元)，并开具增值税专用发票，其代建工程开发成本为2200000元。公司以预收款方式销售住房一栋，预收现金房款218000，并按照3%的预征率预交增值税。要求:为盛宏房地产开发公司对上述业务作出会计处理。

甲公司发生如下经济业务:(1)企业从A公司购入原材料一批,货款60000元,增值税率16%,材料已验收入库,价税款尚未支付。双方商定若在20天内付款可享受3%的现金折扣,该企业原材料按实际成本计价。(2)企业按合同向东方公司预收货款40000元,款项收存银行。(3)结转本月厂部租用房屋应付租金5000元。(4)开出支票,退回所收出租包装物押金3000元。(5)企业向东方公司发出产品,货款50000元,增值税8000元。

2、鸿利房地产开发公司为增值税一般纳税人，适用一般计税方法，增值税税率为9%。该公司2021年度发生下列有关出租开发产品的经济业务：（1）企业本年开发的一幢商品房于5月份完工，经计算其实际开发成本为1500000元，6月份签订出租合同，将其用于出租。（2）每月计提该出租房的折旧额，出租房的预计折旧年限为60年，预计净残值率为4%。（3）10月份委托江南建筑公司对该出租房进行日常维修，用银行存款支付维修费3000元，取得增值税普通发票。（4）12月份承租人退租后，将该出租房对外销售，收入价款2180000元存入银行，开具增值税专用发票。要求：为鸿利房地产开发公司对上述业务作出会计处理。