你好老师，公司要转让这个怎么走流程的，就是固定资产这些东西，土地房产这些是要找第三方评估吗？还是税务局指定找评估来弄的

你好老师，我们租赁了其他公司的土地在上面建了房子，合同规定10年到期后，上面的建筑物归出租方所有，我们现在续签了12年的租赁合同，对方说让我们把账上的固定资产建筑物转给他们有这样的说法吗？我的意思是建筑物归他们，他们自己可以找评估公司评估后做土地增值吧，我们应该不涉及账务处理吧，现在我们是按自己在上面建的建筑物交房产税跟占用面积给对方相应的税金。接下去是不是要按总出租金额收房产税了。

老师，我们是评估公司主营就是对资产，房地产，土地进行评估，出具第三方评估报告。 现在老板增加了一个新的业务项目，就是嗯，可以为需要资金的企业提供资金，然后按着行情利率收取利息，预计未来每月资金流动进出要有一两千万，一年累计下来，可能一两个亿。 老师这种大量的资金进出流转，在我们公司现在是评估公司的这个基础上是否存在风险，如果存在风险该怎么样防范？

老师下午好！ 请教一个工作中的问题，就是我们公司股东在变更股权，然后需要资产评估，但我们公司的资产没有土地使用权、房屋等需要评估的资产，然后税务局说可以不做资产评估，但要出一份情况说明，我不知道怎么写这个说明？请老师指教

老师您好，请问一下一般纳税人公司名下有一个无形资产～土地使用证，当时为了办这个证花的费用有票的都计入无形资产了，有些没发票的就没做账，这中级间也有一些隐形开支。现在这个无形资产账面价值是70万，但是实际这个土地证的市场价值达到1000万了。假如我们现在找了第三方评估机构去评估成1000万。这个账务处理该怎么操作？

老师好，我是非上市的制造业企业，我的股东要将他手里的部分股权转让出去，转让方和受让方都是企业，这个业务中，我公司和转让方都分别需要缴纳哪些税呢？税局要求做评估，如果我们的房产土地评估增值，我和转让方又都需要缴纳哪些税费呢？