老师您好，请问一下一般纳税人公司名下有一个无形资产～土地使用证，当时为了办这个证花的费用有票的都计入无形资产了，有些没发票的就没做账，这中级间也有一些隐形开支。现在这个无形资产账面价值是70万，但是实际这个土地证的市场价值达到1000万了。假如我们现在找了第三方评估机构去评估成1000万。这个账务处理该怎么操作？

老师，我们是一般纳税人，之前买了一块地，300万，证书已到手，我计入了无形资产,我们现在在这块地上修建物流园和一个综合科技楼。我们是甲方，有承包方，但是我们甲方自己找人修建，承包方就过下账，每次打钱我们打给承包方。承包方在打给那些人。承包方收我们管理费，由于不是他们真正意义上的成包对方说每次的税费我们也要负担，我们甲方要专票，承包方开出去专票就要交税，他们就有收入，增值税企业所得税我们都要承担。我想问一下，他给我们开专票，下面的人如果给他们也开专票。他们不是能抵扣吗？为啥还要我们承担增值税？

老师，我们公司租的地，然后在上面种了绿茶（之前种茶的开支都计入了费用）；还有公司受政府委托代管的房产（政府出资建设）；以及本公司的经营项目特许经营权（景区一些娱乐项目），现在全部作为了一次无形资产进行评估，价值12个亿，我们财务全部计入了资本公积，因资本公积增加缴纳印花税30.3万，请问这种处理方式对吗？

老师你好，我们公司去年12月份又预提一项费用比如说10万元整，该费用的发票是在23年2月份开来的，但是当时预提的时候，因为发票没开具，而且当初它家每次都开的普通发票，所以我按含税价预提的费用，23年收到发票后，发现对方开的是专票，小规模企业有一个0.01税率的增值税，因此票面不含税金额为9.9万元+0.1万元的增值税，我在冲该笔预提费用时，只能用不含税金额9.9万元去冲当初预提的，剩下的0.1万元无法冲减费用，于是在23年做22年所得税汇算清缴时，把0.1万元做了调增处理，现在是纳税申报的问题解决了，但是在账务上，我要怎么处理这个0.1万元多出来的应付款呀，因为在23年做冲预提费用时，0.1万元这个部分是做的借进项税金，贷其他应付款，感觉这样重复做了，有什么办法不重复也能正确入账呢，麻烦老师解答下，谢谢

老师您好，请问一下一般纳税人公司名下有一个无形资产～土地使用证，当时为了办这个证花的费用有票的都计入无形资产了，有些没发票的就没做账，这中级间也有一些隐形开支。现在这个无形资产账面价值是70万，但是实际这个土地证的市场价值达到1000万了。假如我们现在找了第三方评估机构去评估成1000万。这个账务处理该怎么操作？

老师，我想请教您一个问题，因为有股东想用土地使用权入股，当时购买土地必须有个营业执照，所以就注册了个人独资企业，个人独资企业名下就一块地。最近开发了才产生其他数据。现在的情况是这样，有其他股东想投资进来，但是个人独资企业他们进不来，于是就想着成立新公司的有限公司，让个独企业的股东以土地入股。土地使用权有账面价值跟评估价，差1200万。账面价值3000万元，评估1800万元。当时几年前故意做个假评估缴纳少一点出让金而已。现在他们要成立新公司，有个股东只承认1800万评估价入股等于折价了。