计算题第一大题，第63小题怎么计算？
您好，首先得确定能按项目分摊利息且有金融机构证明，所以开发费用 = 利息支出 %2B（取得土地使用权支付的金额 %2B 房地产开发成本）×5%。先算取得土地使用权支付的金额，土地出让金21000万元，可售建筑面积35000㎡，已售31500㎡，所以分摊后是21000×(31500÷35000)=18900万元。再算房地产开发成本，开发成本32460万元，同样按面积分摊，即32460×(31500÷35000)=29214万元。然后利息支出是220万元。最后把这些数代入公式，开发费用 = 220 %2B (18900 %2B 29214)×5% = 220 %2B 48114×5% = 220 %2B 2405.7 = 2625.7万元，和选项C最接近。
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老师，实操中研发费用的加计扣除税务局会卡的很严吗？不是高新企业，如何才能成功享受研发费用的加计扣除？研发费用的加计扣除实操中该注意哪些地方？
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老师，研发费用的加计扣除的条件与要求是什么
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老师，是这样的，我接手以前，他申报的，成本和费用加起来一共25万，但是工资薪金那他一共申报了30多万，按他申报个税填，他申报了30多万，但是成本费用他做了25万，对不上，要是按成本费用填职工薪酬那，和个税申报又对不上，老师。你看这样处理行吗。第一行按做的成本费用填，第二行按申报的个税填，个税申报那可以说是有去年的工资
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老师A公司是我们股东的公司，我们没有业务往来，基本都是向A公司借款，这月收了笔承兑为了发工资，把承兑转让给了A，A公司给我们公户汇的款，这个分录怎么做？一笔借款一笔还款？
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老师 新成立的小规模公司(上月底成立 还没有业务) 公司税费种核定有消费税 但电子税务局我的代办里面没有显示消费税 那还需要申报消费税吗
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请问一下老师，公司给员工买的五险一金属于福利吗？汇算清缴时要按比例才能扣除吗？还是可以一次性税前扣除啊？谢谢
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老师，你看处理这样行不，第一行职工薪酬我按他做的成本费用填，第二行我按他申报的个税填，个税申报不是按收付实现制吗，支付部分去年的工资，
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老师，研发费用的加计扣除的条件与要求是什么？不是高新技术企业只要满足了这些条件和要求，也可以扣除是吗？
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公司买的车用，现在又卖了出去二手车，现在填增值税报表填哪个税率，，
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老师，研发费用的加计扣除政策只有高新技术企业才有资格扣除吗？
粤公网安备 44030002003870号
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答案选择A。不知道为什么
尤其答案里面的21000÷1.09+630。这个我看不懂。
您好，哦哦，要算可扣除的开发费用，得先调整土地成本和开发成本。土地出让金21000万，因为增值税销项抵减，得算出抵减额约1607.37万，再按已售面积比例分摊，调整后土地成本约17859.63万。开发成本原本32460万，里面有160万建设期利息得剔除，再按已售面积比例分摊，调整后约29054万。利息支出是220万。然后用公式“开发费用=利息支出 %2B（调整后土地成本 %2B 调整后开发成本）×5%”，算出220 %2B（17859.63 %2B 29054）×5%≈2565.68万，和选项A最接近，所以选A。 21000是含税的土地出让金，因为要算增值税，得除以1.09（9%是房地产增值税税率）把它变成不含税的。然后630是交的契税，这部分也要算进取得土地使用权的成本里。最后乘以90%，是因为房子只卖了90%，成本得按销售比例分摊。
土地出让金21000万。平时做题都是不用/1.09，这题目里面也没有说到含税呀，如何判断像这种题目他是要去除的呢？
您好，因为房地产开发企业一般计税时，土地价款可抵减增值税销项税额，所以土地出让金需按含税价处理，要除以（1 %2B 适用税率）还原为不含税金额来计算土地增值税扣除项，题目虽没明说含税，但政策规定如此，所以得除。