计算题第一大题，第63小题怎么计算？

答案选择A。不知道为什么

尤其答案里面的21000÷1.09+630。这个我看不懂。

 您好，哦哦，要算可扣除的开发费用，得先调整土地成本和开发成本。土地出让金21000万，因为增值税销项抵减，得算出抵减额约1607.37万，再按已售面积比例分摊，调整后土地成本约17859.63万。开发成本原本32460万，里面有160万建设期利息得剔除，再按已售面积比例分摊，调整后约29054万。利息支出是220万。然后用公式“开发费用=利息支出 %2B（调整后土地成本 %2B 调整后开发成本）×5%”，算出220 %2B（17859.63 %2B 29054）×5%≈2565.68万，和选项A最接近，所以选A。 21000是含税的土地出让金，因为要算增值税，得除以1.09（9%是房地产增值税税率）把它变成不含税的。然后630是交的契税，这部分也要算进取得土地使用权的成本里。最后乘以90%，是因为房子只卖了90%，成本得按销售比例分摊。

土地出让金21000万。平时做题都是不用/1.09，这题目里面也没有说到含税呀，如何判断像这种题目他是要去除的呢？