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苗木合作社,房产没有证,能摊销无形资产吗

2025-10-20 19:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-20 19:56

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-10-20 19:59

您好,不能,因为房产本身是看得见摸得着的东西,属于固定资产,不是无形资产,没证更不能证明它的价值和归属,所以根本谈不上摊销;但如果你说的不是房子,而是通过合法合同租来的土地使用权,那这个土地权利可以作为无形资产,按合同年限和成本来摊销,

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快账用户1041 追问 2025-10-20 20:01

对的土地使用权作无形摊销

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快账用户1041 追问 2025-10-20 20:01

固定资产房产没有证,不能做摊销吗

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齐红老师 解答 2025-10-20 20:04

 您好,固定资产房产没有证,不能做摊销,因为没有证就无法证明资产属于你,成本也说不清,所以不能入账为固定资产,自然也就不能计提折旧。

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