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个人出租商业房,个税是按10%还是20%

2025-10-23 14:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-23 14:02

同学,你好
是20%来计算

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快账用户7248 追问 2025-10-23 14:03

那城镇土地占用税征不征呢

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齐红老师 解答 2025-10-23 14:03

同学,你好
这个是免的

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快账用户7248 追问 2025-10-23 14:04

商业住房 免吗

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齐红老师 解答 2025-10-23 14:09

同学,你好
个人出租商业用房需要交土地使用税。

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同学,你好
是20%来计算
2025-10-23
住房不管用途个税都是10%
2023-01-13
您好,财产租赁所得个人所得税计算方法: 1.每次收入不足4000元的,应纳税额=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,应纳税额=收入×(1-20%)×20%,而题目中月租金为6000元超过4000元,而个人按市场价出租居民住房,税率10%,所以应纳个税=6000✘(1➖ 20%)✘10%
2020-08-26
您好,商铺不属于住房,不适用4%。
2020-08-16
你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,个税20%,房产税12%
2021-11-23
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