个人出租用于居住的住房，取得出租住房的月不含税租金收入为6 000元，按月收租；到底是减按10%还是20%，为什么答案分析里面写的是10实际上又按20算
您好，财产租赁所得个人所得税计算方法: 1.每次收入不足4000元的,应纳税额=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,应纳税额=收入×(1-20%)×20%，而题目中月租金为6000元超过4000元，而个人按市场价出租居民住房,税率10%，所以应纳个税=6000✘（1➖ 20%）✘10%
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个人出租用于居住的住房，取得出租住房的月不含税租金收入为6 000元，按月收租；到底是减按10%还是20%，为什么答案分析里面写的是10实际上又按20算
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老师，这题为什么是减去含税的租金 我国居民张某将租入的一幢住房转租，原租入租金含增值税每月2100元（能提供合法支付凭证），转租收取租金每月4500元（不含增值税），出租住房每月实际缴纳增值税以外的税费180元（有完税凭据），则其每月应纳个人所得税为： 正确答案 : （4500-180-2100-800）×10%=1420×10%=142（元）。
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2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可扣除相关税费为120元，支付出租住房修缮费1000元。已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（）元。A.（3000-120-800-800）×10%=128（元）B.（3000-120-800）×10%=208（元）C.（3000-120-1000）×10%=188（元）D.（3000-120-1000-800）×10%=108（元）
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每次收入不超过4000的，减除费用800元；每次收入4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额北京市个人出租房屋政策个人出租住房：个人所得税按0.5％征，房产税按4.5％征。个人出租非住房：月租金低于5000元的，按租金收入7%;月租金5000元及以上，按租金收入12%;算出每个月的应纳税额
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按市场价格出租住房，当月取得不含税租金收入15 000元，当月出租住房过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为900元，由张某负担的修缮费用600元，均取得合法票据。答案是（15000-900-600）*（1-20%）*10%=1080 为什么税率是20%啊
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