老师，我司有个租客，9月付了10月的租金给我们，我在哪个所属期申报增值税和房产税呢？

那9月预收了10月的租金，是不是要在9月确认增值税？

你好，按实际提供服务的月份来了。

就是第四季度再确认增值税？

你好是的，这样符合权责发生制。

提供租赁服务，不是收到预收款确认增值税吗？

是的，税法是这样规定。你如果要做正规，是应该先交。 不过实操一般没什么问题。主要是因为你先报了，到时候再开发票，又要报负数

不用开票的，可以在所属期9月确认增值税吗？

你好，可以的。操作没问题。

那房产税是在第三季度申报还是第四季度？

你好，你增值税上确认了收入，建议就按增值税税走

像这种情况，房产税的纳税时间是什么时候？

你好，建议你按9月份来。如果你觉得不合适，就问当地税务局，看他们的要求。

但其实在第三季度或者第四季度都没影响是不？因为房产税是按年计征的？