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老师,我司跟A租客的合同今年6月到期(合同有约定每月的租金金额),A租客提前退租,4-6月的租金没交,我司的新租客B和我司签订的租赁合同是今年6月开始的,那我司4-6的房产税应该怎么缴纳?

2025-10-24 08:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-10-24 08:03

你好,还是按照租金, 没有收到你也得做收入

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快账用户7087 追问 2025-10-24 08:05

就是租客提前退租了,4-5月的租金确定以后也不会收到了,房子闲置了两个月,6月才租给B,那么4-5月的房产税也是按从租,不是按从价?

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齐红老师 解答 2025-10-24 08:06

你好,如果是闲置的话,按照从价

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快账用户7087 追问 2025-10-24 08:08

但是跟A租客签订的合同是到6月的,也不能按照合同上的租金去按从租缴纳?

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齐红老师 解答 2025-10-24 08:12

4-5从价 6月份从租 可以去变更税源

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相关问题讨论
你好,还是按照租金, 没有收到你也得做收入
2025-10-24
你司 4-6 月的房产税应按照与 A 租客合同约定的租金金额作为计税依据来缴纳。假设合同约定的 4-6 月每月租金金额为X元,且出租的是非住房,那么 4-6 月应缴纳的房产税=X×3×12%。如果出租的是住房,税率则为 4%。
2025-10-24
同学你好,没有收到租金的月份,按照房产余值 申报房产税。
2025-07-13
你好,从价计征申报房产税
2025-07-13
你好 ;    你们租期到了的话 先  挂应收账款 做收入处理 ;        比如借应收账款贷主营业务收入 或者其他业务收入; 应交税费-应交增值税。 如果是从 8月开始租赁的话。 从8月开始缴纳租赁的房产税 
2021-12-29
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