老师，我司与A租客签订的租赁合同是6月到期，但是租客提前退租了，4-6月都没有再付租金，6月开始我司租给了B租客，请问4-6月我司应该如何申报房产税？
同学你好，没有收到租金的月份，按照房产余值 申报房产税。
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2022年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司从B公司租入一栋行政管理用办公大楼。与该租赁合同相关的主要资料如下：（1）办公大楼的租赁期为10年，自合同签订之日起，每年租金为5100万元，于每年年初支付，如果A公司能够在每年年初及时付款，则B公司给予减少租金100万元的激励。（2）租赁期到期后，A公司有权按照每年5000万元续租5年。（3）2022年1月1日，A公司向B公司支付第一年租金5000万元。（4）A公司在租赁期开始时经评估后认为，其可以合理确定将行使续租选择权。（5）A公司对使用权资产采用年限平均法自租赁期开始日按年计提折旧，预计净残值为零。（6）A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6%。（7）A公司均在每年年初及时支付租金不考虑其他因素影响。已知：（P/A，6%，15）=9.7122，（P/A，6%，14）=9.2950，（P/A，6%，10）=7.3601，（P/A，6%，9）=6.8017；（P/F，6%，15）=0.4173，（P/F，6%，14）=0.4423，（P/F，6%，10）=0.5584，（P/F，6%，9）=0
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我们是出租自有房屋一幢，既有自用也有出租，但是税务规定是半年征收一次房产土地税，每年4月和10月征收上半年和下半年的房产税，请问如果我4月按从租和从价分别交了1－6月的房产税，在4－6月的时候有租户退租或者新租怎么报税，少了房产税好说可以去更正申报退税，如果新租租户多的情况下更正申报就要补房产税，还有滞纳金，请问应该如何申报呢
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您好老师，我们有两笔租赁合同涉及印花税，都是二季度签的合同，本应该7月份做季度申报，但是租期里包含免租期，一个免租期6个月，10月1号开始收，一个要到25年8月份才开始收，请问今年7月份的印花税如何报呢？
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老师，我司有房产出租，原租客租到2024.8.31号到期，9.1-9.19号该房产闲置没对外出租，等到2024.9.20号才开始对外出租给新租客，新租客是租2024.9.20-2025.9.30，并且收了新租客2024.9.20-2024.9.30的租金，那么我司9月的房产税怎么申报？
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2019年12月1日A公司与B公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：(1)租赁标的物：电子生产设备。(2)租赁期开始日：租赁物运抵A公司生产车间之日（2019年12月31日）。(3)租赁期：2019年12月31日～2022年12月31日，共3年。(4)租金支付方式：每年末支付租金200000元。(5)按照物价指数计算的可变租金100000元，在租赁期满支付。(6)该设备租赁期开始日的公允价值为650000元。(7)租赁的内含利率为6%（年利率）。(8)该设备估计使用年限为6年。采用年数总和法按年计提折旧。(9)2022年12月31日，A公司将该设备交回B公司。(10)A公司按实际利率法按年摊销未确认融资费用。设备不需安装。（P/A，6%，3）＝2.673；（P/F，6%，3）＝0.84要求：编制A公司与租赁有关的会计分录。
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即使与A租客的签订合同的租赁期是到2025年6月，但是A租客提前退租了，只要我司4-6月没收到A租客的租金，就要按照房产余值缴纳房产税吗？
对的，理解完全正确， 税法就是这样规定的，虽然，合同期表面上没到，但是，提前退租了，也就说明 合同期结束了，在这种情况下，按照房产余值 交纳房产税， 如果觉得我说的还是不太理想，你可以明天上班后给税局再次确认一下。
好的，那由于A租客提前退租了，之前交的押金我司不退还了，账务处理应该怎么做？税务上应该怎么做？
同学你好，当作是你家的营业外收入处理， 要交企业所得税
那需要缴纳增值税吗？
需要的缴纳的增值税的。
押金转为营业外收入了，为什么还需要缴纳增值税？
这是增值税法的规定。不归还的押金也属于租金收入 要进行增值税的申报， 另外 不是只有计入 主营业务收入才计算增值税。 比方说 固定资产报废出售 也是营业外收入。也的交增值税
我司是小规模纳税人，不退还的押金5400元怎么计算增值税呢？
和原来租金税率一样的。 比方说5%
不退还的租金缴纳的增值税=5400/1.05*0.05？
那就是借：其他应付款5400，贷：营业外收入5142.86，销项税257.14？
对的，理解完全正确，