办理了抵押登记，为什么不能对抗丙?

您好！因为丙方知道有抵押，丙方不属于善意第三人了。

2022-04-19

第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人你说的是303条，我们这是304条主要由于这就是个汽车制造企业，它卖自己生产的车

2021-04-22

您好！这里说的是浮动抵押，是不能对抗正常经营活动的

2022-04-05

你好，因为这个是浮动抵押，浮动抵押不管是否登记都不能对抗在正常经营活动中已经支付价款购买了东西的第三人

2021-07-01

1.公示作用：抵押权登记首先向社会公众展示抵押权的设立、变更及消灭的法律状况。这有助于保障交易安全，使第三人能够了解抵押物的权利状态。 2.决定性作用：在某些情况下，抵押权的生效是以登记为必要条件的。这意味着只有经过登记，抵押权才能正式设立并产生法律效力。针对不动产抵押的特殊情况： 1.一般不动产抵押：对于一般的不动产抵押，如房屋、土地等，通常是“登记生效”的。也就是说，只有经过登记，抵押权才能正式设立，抵押权人才能享有相应的法律权益。 2.土地经营权抵押：对于土地经营权抵押，情况较为特殊。在某些情况下，它采取的是“登记对抗”的方式。这意味着即使未经登记，抵押权仍然可以设立，但不得对抗善意第三人。这种方式的目的是在保障抵押权人权益的同时，也兼顾到土地经营权流转的便捷性。综合以上信息，可以归纳如下：对于一般的不动产抵押，登记是生效的必要条件，即“登记生效”。对于土地经营权抵押，可能存在“登记对抗”的情况，但具体情况还需根据相关法律法规和政策来确定。抵押登记还具有警示效力，它向公众传递了抵押物上已经设立抵押权的信息，使第三人在进行与抵押物相关的法律行为时能够了解并评估风险。这有助于维护交易秩序和保障交易安全。

2024-05-29