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甲把一个设备质押给了乙 乙把设备卖给了善意的丙 那有什么法律后果?登记不登记 甲都能对抗丙吗?

2020-10-24 16:56
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-10-24 17:05

同学你好 登记对抗 不登记的话,无法对抗善意的丙

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同学你好 登记对抗 不登记的话,无法对抗善意的丙
2020-10-24
甲不可以从丙那里追回这个设备。 虽然甲和乙约定了甲保留设备的所有权,但由于未进行登记,不能对抗善意第三人丙。乙将设备卖给丙,丙在不知情且支付合理对价的情况下为善意第三人,依法取得设备的所有权。
2024-08-29
你好, 是的,您的理解是正确的。在描述的情况下,甲是房屋的实际所有者,但房屋登记在乙的名下,并且甲在房屋上设定了抵押权。乙将房屋转让给了丙,而丙在不知情的情况下善意取得了房屋的所有权。然而,尽管丙取得了房屋的所有权,但甲在房屋上设定的抵押权依然存在。 针对您提到的甲因为借款在房屋上设定抵押权,后来钱还不上,债权人行使权利的情况,我们可以这样分析甲、乙、丙各自的权利和义务: 1.甲的权利和义务: ● 权利:甲作为房屋的实际所有者,有权要求乙将房屋所有权更正回自己名下。此外,甲有权与债权人协商,寻求解决方案以避免抵押权被行使。 ● 义务:甲需要承担因未按时偿还债务而导致的违约责任,包括但不限于支付违约金、利息等。同时,甲需要配合债权人行使抵押权,如提供必要的文件和协助办理相关手续。 1.乙的权利和义务: ● 权利:乙作为名义上的房屋所有者,有权要求丙支付购房款项。但由于乙并非房屋的实际所有者,其权利可能受到限制。 ● 义务:乙需要将房屋所有权更正回甲名下,并承担因此产生的法律责任和费用。此外,乙需要向丙退还已收取的购房款项(如果尚未退还)。 1.丙的权利和义务: ● 权利:丙作为善意取得的房屋所有者,有权要求甲或乙协助办理房屋所有权过户手续。此外,丙可以要求甲承担因抵押权行使而给自己造成的损失(如房屋价值下降等)。 ● 义务:丙需要支付购房款项给乙(如果尚未支付)。在房屋上存在的抵押权未消灭之前,丙可能需要与债权人协商解决方案,以确保自己的权益不受损害。
2024-05-04
同学你好 是的,丙属于善意取得。
2022-12-04
你好同学。这题考察浮动抵押。动产浮动抵押无论是否办理抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理对价并取得抵押财产的买受人,重点是丙属于正常经营活动的买方且支付了合理对价,而不在于他是否知情。
2021-08-22
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