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老师个人出租房屋住房或者商铺给公司。公司免租房印花税吗?

2025-10-31 08:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-31 08:04

个人出租住房给公司,公司免征印花税;个人出租商铺给公司,公司需要缴纳印花税。

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快账用户4236 追问 2025-10-31 08:07

农村以前宅基地呢

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齐红老师 解答 2025-10-31 08:08

同学你好 住房的不用交

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快账用户4236 追问 2025-10-31 08:11

印花税进销发票比对。未登记合同台账。以前按的主营收入和成本入账缴纳。跟发票本来不一致。跟合同也不。怎么自查说明

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齐红老师 解答 2025-10-31 08:14

一、自查核心结论 自查期间(____年____月 -____年____月),公司以 “主营业务收入 + 成本” 申报印花税,与进销发票、合同存在差异,主要因未建合同台账、申报口径错误导致,需补报或调整税款。 二、差异原因(3 点核心) 与发票差异:收入 / 成本口径未剔除发票中的代垫运费、免税金额,且存在发票与结算的时间差,导致金额不匹配。 与合同差异:未建台账,遗漏电子订单、小额合同等应税凭证;部分合同按暂估金额申报,与最终结算金额有差距。 管理漏洞:无 “合同 - 发票 - 申报” 联动机制,对印花税政策理解偏差,未定期核查。 三、整改措施(3 步关键) 补税 / 退税:计算遗漏或多缴税款,完成补申报及滞纳金缴纳,多缴部分申请退税。 建台账:搭电子化合同台账,登记合同金额、税目等信息,业务部门同步更新。 定流程:建立 “业务报合同→财务核税→定期比对” 机制,组织政策培训,避免再遗漏。

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快账用户4236 追问 2025-10-31 08:25

去年的有滞纳金吗。是不是22年7月之前没有滞纳金

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齐红老师 解答 2025-10-31 08:25

这个看税费所属期的

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快账用户4236 追问 2025-10-31 08:34

 小税种 也好麻烦

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齐红老师 解答 2025-10-31 08:35

是的 也得按期申报的

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