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9.1将房子对外投资视同出租,出租的房产税纳税义务应该是出租的次月开始计算,这里为什么从9月开始算,应该从10月开始算吧?

9.1将房子对外投资视同出租,出租的房产税纳税义务应该是出租的次月开始计算,这里为什么从9月开始算,应该从10月开始算吧?
9.1将房子对外投资视同出租,出租的房产税纳税义务应该是出租的次月开始计算,这里为什么从9月开始算,应该从10月开始算吧?
2025-11-04 17:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-04 17:23

关键看租金收入所属期 —— 题目里 9 月 1 日投资但收取的是 “当年全年固定利润 15 万元”,租金本身覆盖了全年,所以直接按全年收入算房产税,不用纠结 “次月起”;若租金只从 10 月开始算,才需从 10 月起计税。

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快账用户1275 追问 2025-11-04 17:40

租金可以直接算,不纠结"次月",但是租金从哪个月开始算会影响到出租之前房产税的计算

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齐红老师 解答 2025-11-04 17:42

就看租金是从几月开始

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你好 出租的房产税是从交付房屋次月开始 开始计算出租的月份前要先交付房屋,我们从7月起开始租房子,房主一般会在6月末时就将房子交付给我们,所以交付和出租不是一个概念,一般题目都是说从什么时间开始出租,如果是某月1日,说明房屋在上月末已经交付了,所以该月也要从租计征房产税。所以我们有如下总结,如果题中说某月1日或者某月初开始出租房产,那么从当月开始从租计征房产税,其余情况一般是从次月开始纳税。
2021-06-13
同学你好,稍等看一下
2023-03-06
您好,同学,看看这段话将原来的房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
2021-09-25
您好,从2月份算到12月份
2024-04-28
同学,你好 5月1日开始相当于出租,应该是从5月开始计算,从价计征只算1-4月这4个月
2023-03-06
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