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甲公司出租商铺给乙公司,合同约定租赁期间为2020.11.1-2030.10.30 共十年,交付日期为2020.11.1,租金从2021.11.1开始计算,第一年为免租期,乙公司于2020.10月已支付了2021年第一季度应该支付的租金99696,请问甲公司什么时候应该开始交从租计征的房产税

2021-01-23 15:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-01-23 16:57

同学你好, 对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税(从价计征),所以从第二年开始从租计征。

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同学你好, 对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税(从价计征),所以从第二年开始从租计征。
2021-01-23
您好,理由:在租赁期开始日,甲公司(承租人)评估后认为,其可以合理确定不会行使续租选择权,只有出租人乙公司有权选择终止租赁,不可撤销的租赁3]期应包含终止租赁选择权涵盖期间,因此,租赁期确定为10年。
2023-08-19
您好,甲公司与乙公司签订房屋租赁合同——根据租赁合同的约定,办公大楼的租赁期为10年,自合同签订之日算起——甲公司在租赁期开始日经评估后认为,其可以合理确定不会行使续租选择权。——也就是说10年后甲不会行使续租权
2023-08-19
同学您好, 第一问:借:使用权资产 650000 租赁负债-未确认融资费用 100000 贷:租赁负债--租赁付款额 750000 借:使用权资产 10000 贷:银行存款 10000 借:财务费用 39000 贷:租赁负债-未确认融资费用 39000 借:租赁负债--租赁付款额 150000 贷:银行存款 150000 乙公司 借:应收融资租赁款 750000 贷:融资租赁资产 650000 应收融资租赁款-未实现融资收 益 100000 借:银行存款 150000 贷:应收融资租赁款 150000 借:应收融资租赁款-未实现融资收益 39000 贷:租赁收入 39000
2023-06-08
您好,同学,请稍等下呢
2023-06-08
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