请问我们物业公司安装的新能源充电桩，每次用户充电，充电桩第三方扣的服务费和千分之六的手续费给我们发票，这种发票做什么科目啊

我们公司是做新能源充电桩的，（收入主要是由消费者进行充电产生的充电服务费收入，关于充电服务收入，我们被税务局界定为是电费收入，对应的13%） 我们有一个共建方，对方出场地，我们出桩，然后这个项目对应的收入会有分成30%给对方。针对这个30%对方给我们开了租赁费发票(9%)。 这样操作规范吗，如果不规范，怎样才是规范的。

老师我咨询一下，我们物业公司目前装了充电桩，首先充电桩中的预存款由第三方平台银行转账付给物业20000元，那我这边做的借：银行存款 20000 贷：预收款 充电桩电费20000 ，然后物业这边把钱充到充电桩中，充电需要开具发票的业主由物业这边统一开具，那我这边做账就是冲预收 借：预收500 贷：主营业务收入充电桩电费500

小规模物业公司，物业预收20000元为充电桩第三方平台打的预存电费款项，钱存入充电桩账户，季度物业与第三方平台对账，发票由物业开给业主。但第三方平台会收取相应的手续服务费用，平台把这个钱是直接就从预收充电桩账户中划走了，然后给我们开具发票，所以根据这个发票分录应该怎么做，我是冲借冲掉预收，但是贷方怎么写

老师 我们公司有公共充电桩业务， 和一个平台合作， 客户钱付到平台上的， 然后平台结算给我们， 现有有2个钱，一我们的电费收入，发票上开的名称一个是电力5000，充电服务费800,二我们要付平台服务费300元，发票是现代服务费， 请问做账的时候一是5800计入租金还是5000和800科目分开？， 二里面的服务费记什么科目？

老师， 我们公司建设充电桩站点，假设客户的电车用我们充电桩充电A， 产生了100度电费金额100元客户在手机APP里支付了100元，同时国网会扣我们100度电费80元，等到月末APP平台会给我们结算，付我们90元，意思我们收入90元， 成本80元， 但是有个人可能不会使用， 在充电桩A地方充值了5元，导致我们国网从我们银行账户扣了75元， 电费发票是开具80元。这个分录怎么做呢？