房地产开发公司，成本单价已确认，后期产生的一些零星签证做什么科目？

老师：我公司是房地产公司，项目初期征地时，与所属地居民社区签了协议，以成本价赠送一套商房，社区也无需支付任何款项，因需办理房屋产权证，双方签订一份购房合同，合同金额为465000元，并开具购房发票，请问这笔业务，在确认收入时，怎么做账？

20.甲司为一家房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2020年6月25日，甲公司与乙企业签订经营租赁合同，将一项开发完成并作为存货的房地产项目出租给乙企业，租赁期开始日为2020年7月1日，每月租金30万元。2020年7月1日，该房地产项目的公允价值为5000万元，账面价值为4000万元。2020年12月31日，该房地产项目的公允价值为4900万元，2021年12月31日，甲公司收回租赁期届满的房地产项目并对外出售，取得价款5300万元。不考虑其他因素，下列各项关于上述交易或事项甲公司会计处理的表述中，正确的有()。 D.2021年12月31日项投资 性房地产确认营业成本3900万元 E.2021年12月31日项投资性房地产确认损益1400万元。 ​请问选项D是正确的，如何理解。

5、乙公司2019年12月10日与丙公司签订不可撤销合同，约定在2020年3月1日以每件0.2万元的价格向丙公司提供A产品1000件，若不能按期交货，将对乙公司处以总价款20％的违约金。签订合同时A产品尚未开始生产，乙公司准备生产A产品时，原材料价格突然上涨，预计生产A产品的单位成本将超过合同单价。不考虑相关税费。（1）若生产A产品的单位成本为2100元。①计算确认预计负债的金额，并做出相应的会计处理。②待产品完工后，将已确认的预计负债冲减产品成本。（2）若生产A产品的单位成本为2700元。③计算确认预计负债的金额，并做出相应的会计处理。④用银行存款支付违约金。

5、乙公司2019年12月10日与丙公司签订不可撤销合同，约定在2020年3月1日以每件0.2万元的价格向丙公司提供A产品1000件，若不能按期交货，将对乙公司处以总价款20％的违约金。签订合同时A产品尚未开始生产，乙公司准备生产A产品时，原材料价格突然上涨，预计生产A产品的单位成本将超过合同单价。不考虑相关税费。（1）若生产A产品的单位成本为2100元。①计算确认预计负债的金额，并做出相应的会计处理。②待产品完工后，将已确认的预计负债冲减产品成本。（2）若生产A产品的单位成本为2700元。③计算确认预计负债的金额，并做出相应的会计处理。④用银行存款支付违约金。

乙公司2019年12月10日与丙公司签订不可撤销合同，约定在2020年3月1日以每件0.2万元的价格向丙公司提供A产品1000件，若不能按期交货，将对乙公司处以总价款20％的违约金。签订合同时A产品尚未开始生产，乙公司准备生产A产品时，原材料价格突然上涨，预计生产A产品的单位成本将超过合同单价。不考虑相关税费。（1）若生产A产品的单位成本为2100元。①计算确认预计负债的金额，并做出相应的会计处理。②待产品完工后，将已确认的预计负债冲减产品成本。（2）若生产A产品的单位成本为2700元。③计算确认预计负债的金额，并做出相应的会计处理。④用银行存款支付违约金。做会计处理（需要数据）