一家新开企业，开办费及装修费，之前财务全部放在长期待摊费用（不含税）。请问按多少年来分？结转到哪个科目？

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

老师，你好，请问如果以前收到押金没有做在账上，那个押金只在内部做了，现在企业长期亏损，所有的收入都全部入账，这个账上现金就多了，但是实际上现金没有了，收到的现金用来付以前的押金了，还有付无票的费用，这使得现金账实不符了，请问这个付出的费用和押金能直接做在外账中吗，无票费用以前做纳税调增可以吗，但是押金怎么办，我们有个同事说，重新补做一笔押金，然后在退，但是补做的押金借方做什么科目呢，以前收到的押金平时用来开支了

老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议，税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证，如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳（产证办理时？还是收到发票时？） 我个人理解是这个有不确定因素，未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后，如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么？还是作为长期待摊费用？ 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢？厂房原值？分录又是怎样的呢？

作业活动2022-无形资产2四、业务实训题实训四（一）目的：练习无形资产取得、出租、转让的核算。（三)资料：菜企业有关无形资产业务如下。1企业购买一项商标权，支付价款150000元（不含税)，增值税税率6%，有效期限10年。2.若买入3年后将其使用权出租给另一企业，使用期限2年，一次性收费40000元（不含税），增值税税率6%。3．若买入3年后将其所有权转让给某一企业，收取价款120000元（不含税），增值税税率为6%。(三）要求：根据以上资料，计算有关内容及作出相关分录。实训五（一）目的：练习长期待推费用的核算。（二）资料：甲企业有关长期待推费用业务如下。1.企业在筹建期间发生开办费28000元，以银行存款支付。2.企业本月正式投入生产经营，一次推销上述开办费28000元。3.企业自行对经营租入发电设备进行大修理，经核算共发生大修理支出24000元，修理间隔期为4年。4.上述大修理费用按修理问隔期4年平均摊销，每月摊销500元。（三）要求：根据上述资料编制有关的会计分录。

作业活动2022-无形资产2四、业务实训题实训四（一）目的：练习无形资产取得、出租、转让的核算。（三)资料：菜企业有关无形资产业务如下。1企业购买一项商标权，支付价款150000元（不含税)，增值税税率6%，有效期限10年。2.若买入3年后将其使用权出租给另一企业，使用期限2年，一次性收费40000元（不含税），增值税税率6%。3．若买入3年后将其所有权转让给某一企业，收取价款120000元（不含税），增值税税率为6%。(三）要求：根据以上资料，计算有关内容及作出相关分录。实训五（一）目的：练习长期待推费用的核算。（二）资料：甲企业有关长期待推费用业务如下。1.企业在筹建期间发生开办费28000元，以银行存款支付。2.企业本月正式投入生产经营，一次推销上述开办费28000元。3.企业自行对经营租入发电设备进行大修理，经核算共发生大修理支出24000元，修理间隔期为4年。4.上述大修理费用按修理问隔期4年平均摊销，每月摊销500元。（三）要求：根据上述资料编制有关的会计分录。