比如房地产公司A没有施工资质，让B去竞标，成功后房地产A自己找人施工，成功后B公司叫A公司支付竞标及资料费，这个账务怎么处理。房地产A还有关联贸易公司（主要采购）C和另外一个劳务公司D。账务可以借助另外两个公司来做，选哪个公司怎么做呢

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

我是做超市财务费，我现在有个问题，我的商品A是联营的，就是拿过来卖，我超市不用管A的库存，只是按照A每月的销售额的20％来确认我自己的收入，我的商品B与A唯一不一样的地方是，B我需要管库存数量，但不需要看库存总金额，这个时候A商品的公司被称为联营供应商，B的供应商则被称为代销供应商，对于这个A与B商品的做账方式，我咨询过税务局，税务局的解释简单粗暴，他们说A与B不属于受托代销商品，也不用那么复杂，因为我虽然都会提成20％，但是另外80％我会返还给供应商，其实这80％就相当于是我付的进价，与普通商品购销不一样的是，别人先买进来在卖，而我的A和B是属于先卖了再买进，说他们其实也是我的商品，税务局的解释颠覆了我的会计知识，而且我看我公司的进销存系统，联营和代销商品居然都有销售成本，而且这个成本还都是那返还的80％，系统的负责人说，谁说联营和代销没有成本结转，产生了收入就必须有成本配比，而且主要是商品售卖时是我来开全额税票，不是供应商开，所以商品我买了，票我开了，跟正常的商品购销不是一样的吗？税务局的解释和我公司的系统不谋而合。我还是觉得是不是我哪里想错了，按照受托代销去做

甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2x20年1月10日甲公司取得一项处于建设中的房产，成本为2800万元，甲公司又发生建造和装修支出1000万元(均符合资本化条件)，应予资本化的借款利息200万元，该房产于2x20年6月30日达到预定可使用状态，考虑自身生产经营需要，当日甲公司董事会决议将该房产60%留作办公自用，另外40%与A企业签订长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为2x20年6月30日，年租金200万元。该项房产预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，不考虑相关税费等其他因素。甲公司下列会计处理中正确的有( )。 A.2x20年6月30日固定资产初始计量金额为2400万元 B.2x20年6月30日投资性房地产初始计量金额为1600万元 C.2x20年应确认租金收入100万元 D.2x20年甲公司上述业务对利润总额无影响， 为什么这个对利润总额没有影响

老师,我们集团下有一家子公司,子公司的股东承包了子公司的经营权及固定资产不动产等,股东在子公司占30%的股,也担任法人,因为这个原因所以集团把子公司承包给了股东个人,股东和子公司签订承包合同,自负盈亏,每年上交500万元的承包费,对外所有业务及开发票都以子公司为主体,因为前三年疫情原因,经营不太好,股东个人就没有按时交承包费,去年年底,子公司把股东起诉了了,出了个谅解书,后来股友东付了一部分,但是通过子公司的经营收入从子公司的A银行卡上转到另B银行卡上,然后再从B银行付到母公司摘要写的是往来款,母公司用这笔钱来支付当时盖的厂房及购进设备款项,股东个人没有用自已的卡支付过承包费,也没收到子公司的利润分成,怎么才能和税务解释说明子公司和股东承包费不成立?

老师：2018年股东甲用公司房产作为抵押贷款500万，贷款资金用途是工程建设，银行将钱打到我司贷款账户立马转给了建筑公司，2天后建筑公司按照股东甲的指示将500万转给第三人B/C/D，贷款的钱没有用于工程建设和公司经营，还个人债务了。在后来第三方审计公司向建筑公司询证，建筑公司讲不欠我司钱且后来法庭诉讼笔录建筑公司陈述一致，建设合同是伪造的。这期间未还过本金和利息，现年9月份银行将对我司持有的债权法拍，自然人A竞买成功享用对我司的债权及所有的一切从权利（利息计息不变） 变更前账务处理（原会计处理） 借：预付账款——建筑公司500万 贷：短期借款——银行500万