深圳市企业出租商品房需要缴纳什么税？ 本企业在深圳市因拆迁收到开发商的回迁商品房100套，现将100套商品房出租给物业管理公司，请问我们要缴纳什么税？需要怎么开票？
你好，开具不动产经营租赁发票， 出租不动产缴纳增值税，附加税，印花税，房产税12%，净利润缴纳企业所得税
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我们是一家农场品批发市场，一共有三家公司房屋开发公司，招商运营公司，物业管理公司，为了搞活市场，吸引商户，公司已发放补贴券兑换现金的形式补贴（现在准备从银行发）给固定租户和零散户，商户都是个人没有发票 现在开发公司想做费用处理，请问账务该怎么做?需要有哪些原始凭据?
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我们是一家农场品批发市场，一共有三家公司房屋开发公司，招商运营公司，物业管理公司，为了搞活市场，吸引商户，公司已发放补贴券兑换现金的形式补贴（现在准备从银行发）给固定租户和零散户，这些商户是个体没有发票 现在开发公司想做费用处理，请问账务该怎么做?需要有哪些原始凭据?
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我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，房款收入成本也结转了，后面股东想一部分首付一部分走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，现在这几个商铺出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回
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老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议，税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证，如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳（产证办理时？还是收到发票时？） 我个人理解是这个有不确定因素，未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后，如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么？还是作为长期待摊费用？ 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢？厂房原值？分录又是怎样的呢？
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老师，房地产开发公司，因赠送给个人一套自行开发的商品房（非职工），我之前问了咱们老师还怎么做账，给到的答案是:借:销售费用 贷:开发产品 应交税费—应交增值税《现在是不明白为什么要计入销售费用？因为还要牵扯到增值税，企业所得税，印花税等等。我查了一下其他资料，一般是出售商品房的时候赠送的礼品，这个礼品的金额是计入销售费用。所以这个房屋赠送的话，应该怎么入账合适呢？其他税费该怎么计算呢？如果是借方计入销售费用，依据是什么呢？谢谢老师耐心解答喔》
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你好 老师 比如公司提供资料 法人也提供资料 最后贷款的这个金额是到法人名下的 法人其实是贷款转给公司使用的 这个账怎么做 最主要的是后续的还贷款是法人还 公司转账给法人 这个账又怎么做
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老师，现在劳务派遣怎么开票呢？一般纳税人在选择开票的时候是选差额计税吗？按6%，然后全额扣除工资社保。
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请问老师，原材料或者滞销的产品报废，会被税务判定为进项税额转出，或者视同销售缴纳增值税吗？
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老师，(1)灌出的酒有不满500ml的，不能卖，想要给员工分，当做次品核算成本入库，再出，可以不？ (2)如果当做是次品，计提福利费时按销售价还是按成本价？ (3) 虽然给员工分了，也当做酒损处理，不核算次品成本，不做入库，全由成品承担成本，这样做可以不？
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老师 建筑行业 之前根据合同在以前年度做了未开票收入已申报税款，现在得知结算产值小于合同额，这种情况我要如何操作
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个税手续费只有十几元，这个记什么科目
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25年的年终奖是26年2月份发放的，个税申报所属期可以放在26年1月份吗
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老师您好，请问新增值税法，关于简易计税，并未提到商品混凝土，但同时又未说明之前财税〔2014〕57号：将上述征收率由6%调整为3%作废，请问目前开具商品混凝土发票应该选择何种税率
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现金支票是什么意思？老师？
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老师！买的旧油泵，我们公司加工或维修后卖出，买的时候对方没开发票，没票我们能做账吗？如果能做账是不是企业所得税时要调增？还有我们如果修好是不是要加修理修配费入库？
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老师，深圳那边有什么优惠政策吗？房产税也是按从租计征租金收入的12%缴纳吗？
你们是小微企业的话附加税房产税减半征收
我们是一般纳税人
小微企业就可以享受的
老师，按从租计征12%缴纳房产税后年尾还要交从价计征房产税吗？
不会的，只要出租就是从租计征的
就是不用交从价计征了是吗？
出租是从租计征，自己使用从价
明白了老师，谢谢
不客气祝你工作顺利