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老师,房地产开发公司,因赠送给个人一套自行开发的商品房(非职工),我之前问了咱们老师还怎么做账,给到的答案是:借:销售费用 贷:开发产品 应交税费—应交增值税《现在是不明白为什么要计入销售费用?因为还要牵扯到增值税,企业所得税,印花税等等。我查了一下其他资料,一般是出售商品房的时候赠送的礼品,这个礼品的金额是计入销售费用。所以这个房屋赠送的话,应该怎么入账合适呢?其他税费该怎么计算呢?如果是借方计入销售费用,依据是什么呢?谢谢老师耐心解答喔》

2022-05-03 15:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-03 16:51

您好,赠送个人,与出售缴纳相同税费,同时还得代扣代缴个人所得税

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快账用户3378 追问 2022-05-03 17:03

那还怎么做账呢?是计入营业外支出,还是销售费用?

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齐红老师 解答 2022-05-03 17:13

您好,借营业外支出更合理,除非对方对销售有贡献?

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快账用户3378 追问 2022-05-03 17:18

借营业外支出的话,在做企业所得税汇算清缴时需要调增吗?

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齐红老师 解答 2022-05-03 18:40

您好,您如果代扣代缴个人所得税是可以税前扣除,否则不能税前扣除

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您好,赠送个人,与出售缴纳相同税费,同时还得代扣代缴个人所得税
2022-05-03
你好,因为你是免费赠送的,所以你肯定没有收到钱,但是呢,还是因为一个问题,嗯你这个是赠送的,所以要视同销售,所以你要确定应交税费,所以这个凭证没有问题的。
2022-05-03
那你看一下你的账上还有没有库存商品呢?
2022-04-29
同学,你好 用应收账款过渡一下,比较清楚,如果同天收到的,实务上不用也可以
2022-10-28
你好,1、发生销售退回,要做红冲收入的,所以减去200;2、答案2中最后%2B300%2B100,这就是考虑了出售固定资产、无形资产的处置损益,计算答案3利润总额,只需用答案2营业利润加减营业外收支即可,所以无误;3、答案无误,你如果对哪个损益类有疑问,可以单列出来。4、递延所得税收益=递延所得税负债的减少额%2B递延所得税资产的增加额,所得税费用=当期应交所得税%2B递延所得税收益-递延所得税费用,谢谢。
2020-08-21
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