节能改造公司建设的项目资产，所有权为公司，建造完成后 每年收取供暖费和制冷费。 目前老板想把项目资产卖掉，可以适用销售自己使用过的固定资产增值税3%减按2%的优惠政策吗？如果可以，重要关注什么？如果不可以为什么？

案例资料：康元葡萄酒厂新建项目投资决策康元葡萄酒厂是生产葡萄酒的中型企业，该厂生产的葡萄酒，酒香纯正，价格合理，长期以来供不应求。为了扩大生产能力，康元葡萄酒厂准备新建一条生产线。负责这项投资决策工作的财务经理经过调查研究后，得到如下相关资料：(1)该生产线的初始投资为12.5万元，分两年投入，第1年年初投入10万元，第2年年初投入2.5万元。第2年项目完工并正式投产使用。投产后销售收入每年增加均为30万元，投资项目可使用5年，5年后残值为2.5万元。在生产线运作期间要垫支流动资金2.5万元，这笔资金在项目结束时可全部收回。(2)该项目生产的产品总成本构成如下：材料费用：20万元人工费用：2.83万元制造费用(不含折旧)：2万元折旧费用：2万元(3)公司不缴纳营业税和消费税，适用的所得税税率为50%,增值税税率为17%，城建税税率为7%，教育费附加率为3%。公司投资收益率为10%。根据上述资料，公司领导要求财务经理计算出该项目的现金净流量和净现值，以供投资决策会议所用。

康源葡萄酒厂是生产葡萄酒的中型企业，该厂生产的葡萄酒，酒香纯正，价格合理，长期以来供不应求。为了扩大生产能力，康源葡萄酒厂准备新建一条生产线。负债这项投资决策工作的财务经理经过调查研究之后，得到如下相关资料：（1）该生产线的初始投资为12.5万元，分两年投入，第1年年初投入10万元，第2年年初投入2.5万元。第2年项目完工并正式投产使用。投产后销售收入每年增加均为30万元，投资项目可使用5年，5年后残值为2.5万元。在生产线运作期间要垫支流动资金2.5万元，这笔资金在项目结束时可全部收回。（2）该项目生产的产品总成本构成如下：材料费用：20万元人工费用：2.83万元制造费用（不含折旧）：2万元折旧费用：2万元（3）公司适用的所得税税率为25%，增值税税率13%，公司投资收益率为10%。根据上述资料，公司领导要求财务经理：（1）画出项目的时间轴，计算项目的固定资产投资额、原始投资额、计算期；（2）计算出该项目的现金净流量和净现值，以供投资决策会议之用。

案例资料:康元葡萄酒厂新建项目投资决策康元葡萄酒厂是生产葡萄酒的中型企业，该厂生产的葡萄酒，酒香纯正，价格合理，长期以来供不应求。为了扩大生产能力，康元葡萄酒厂准备新建一条生产线。负责这项投资决策工作的财务经理经过调查研究后，得到如下相关资料:(1)该生产线的初始投资为12.5万元，分两年投入，第1年年初投入10万元，第2年年初投入2.5万元。第2年项目完工并正式投产使用。投产后销售收入每年增加均为30万元，投资项目可使用5年，5年后残值为2.5万元。在生产线运作期间要垫支流动资金2.5万元，这笔资金在项目结束时可全部收回。(2)该项目生产的产品总成本构成如下:材料费用:20万元人工费用:2.83万元制造费用(不含折旧):2万元折旧费用:2万元(3)公司不缴纳营业税和消费税，适用的所得税税率为50%，增值税税率为17%，城建税税率为7%，教育费附加率为3%。公司投资收益率为10%。根据上述资料，公司领导要求财务经理计算出该项目的现金净流量和净现值，以供投资决策会议所用。

福星电器新建项目投资决策(一)案例资料福星电器公司是生产小型家庭电器产品的中型企业。该厂生产的小家电性能可靠、美现实用、价格合理,很受市场欢迎。为扩大生产能力,公司准备新建一条生产线。负责这项投资决策工作的财务经理经过调查研究后,得到如下相关资料(1)该生产线的初始投资为12.5万元,分2年投入。第1年年初投入10万元,第2年年初投入2.5万元。第2年年末项目完工正式投产使用。投产后每年可生产电器1000台,每台售价为300元,每年可获得销售收入30万元。投资项目可使用5年,5年后残值为2.5万元。在生产线运作期间要垫支流动资金2.5万元,这笔资金在项目结束时可全部收回。(2)该项目生产的产品每年总成本构成如下:材料费用:20万元制造费用:2万元人工费用:3万元折旧费用:2万元(3)对各种资金来源进行分析后,得出该公司的加权平均资本成本为10%(4)公司适用的所得税税率为25%。根据上述资料,财务经理计算出该项目的营业现金流量、现金净流量和净现值。发现该项目净现值大于0,认为项目可行。财务经理将新建项目投资决策的分析提交给公司经理会议讨论,公司各部

A公司是一家制造业的企业，有关业务资料如下：（1）20×4年12月，该公司自建一生产线，建造成本为170400元；采用年限平均法计提折旧；预计净残值率为3%，预计使用年限为6年。（2）20×6年12月31日，现有生产线的生产能力已难以满足公司生产发展的需要，于是公司决定对现有生产线进行改扩建，以提高其生产力能力。（3）20×7年1月1日至3月31日完成了对这条生产线的改扩建工程，共发生支出98100元（含增值税为8100元），取得变价收入9000元，增值税为1170元，全部款项以银行存款收付。（4）该生产线该扩建工程达到预计可使用状态后，预计将其使用年限延长了4年。（5）假定该扩建后的生产线的预计净残值率、折旧方法仍不变，为简化计算过程，整个过程不考虑其他相关税费；公司按年度计提固定资产折旧。要求：（1）编制20×5年、20×6年固定资产折旧的会计分录；（2）编制有关改扩建过程中会计分录；（3）计算改扩建完成后20×7年、20×8年的固定资产折旧额。