老师，我们公司租一块土地已付款给对方，对方给我们开了一张:土地管理费10000元，租过来的土地种木瓜转租给别人了，请问一下，收到这张:土地管理费计入哪个会计科目的二级明细？计入主营业务成本？

老师早上好！我们公司有一个项目（该项目是和甲方（土地是甲方原来使用的，因项目需要，现由甲方负责办理土地审批由这个项目使用，我们出资金并进行成本核算）合作经营的，那我公司对甲方审批下来的土地需要作帐务处理吗？会计分录怎么做？现我公司又单独与第三方又签了合作协议，收到第三方转入的合作款又如何出帐呢？老师，我对这些问题有点朦，不知道如何下手，还请老师帮忙理清一下思路，谢谢老师！

位于市区，房地产开发公司于2016年8至2017年10月开发某住宅项目，发生相关业务下。2016年8月通过竞拍方式获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款1200万元，取得了相应的财政票据。当期对80％土地进行了开发。开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费90万元，公共配套设施费50万元，支付建筑企业合同规定工程价款850万元，已开具相关的发票。发生管理费用300万元，销售费用200万元，利息费用500万元，包括超过贷款期限的利息100万元及加收的罚款50万元，利息支出不能按转让房地产项目分摊且不能够提供贷款机构证明。2017年10月开始销售可售建筑面积共计30000平方米，截至2017年10月底共销售可售建筑面积的90％，取得含税收入4500万元，剩余10％建筑面积当年对外出租，公司按照规定办理了土地增值税清算手续。已知2017年10月发生可抵扣进项为265.32万元，当地契税为4％ 1.2007年10月清算准予扣除的土地使用权费用 2.清算时准予扣除的开发成本 3.清算时准予扣除的开发费用 4.清算时准予扣除的扣除项目合计 5.10月销售房产应纳的增值税 6.2017年10月应纳土地增值

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

请问老师，我们公司的主营业务是生产周转箱然后对外出租，假定每个周转箱的生产成本是50元，可以使用5次，每次租金含税价20元。我设计了两种记账方法，请帮我看看那种会好一些，而且错误的地方请帮我指出来： 第一种：周转箱入库时 借：固定资产 50 贷：生产成本 50 周转箱租出时 借：应收账款 20 贷：主营业务收入 17.4 应交税费（销） 2.6 结转成本时： 借：主营业务成本 10 贷：累计折旧 10 借：累计折旧 10 贷，固定资产 10 周转箱维修费用计入销售费用 第二种 周转箱入库时，计入库存商品

请问老师，我们外地有项目，项目上给我们你好老师，请问，我们是一般纳税人建筑公司做的业务是建筑服务，甲方给我们支付的劳务费，我们帮乙方代发工资，并收取管理费，我们是3%属于简易征收，我们异地有预缴增值税，，请问收到这个项目的甲方款是主营业务收入，借银行存款贷主营业务收入，应交税费，发放劳务费或者给乙方直接支付劳务费跟预缴增值税的会计分录是什么？还有本地的项目，收入跟异地是一样，那代乙方发放劳务费与给乙方转劳务费的，代发劳务费时其中有几笔退款，这个会计分录怎么做？