找郭老师回答问题 我是房地产开发的 我的售楼部是自己的商铺装修 自用的房产 这个房产预估是100万 我一个月需要缴纳多少房产税 可以把步骤写详细点吗

老师，我们公司是2018年3月成立，属于房地产开发公司，集团公司是股东投资商，子公司开发商；25亩地，一半自持，一半商用办公销售；共建4栋楼，1#楼建自持酒店，2#楼自持集团办公大楼，3#楼和4#楼对外出售公寓房（商用办公）做销售处理，站子公司角度记帐请教 ：2018年土地成本及项目成本及费用当时入帐时全部记入开发成本科目，现在我们一半自持的办公楼这个月刚乔迁过来，请问老师，开发成本如何结转，如何帐务处理？请问在什么情况下，财务确认固定资产？需要哪些证明材料才能确认固定资产？请老师给予解答。

老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议，税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证，如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳（产证办理时？还是收到发票时？） 我个人理解是这个有不确定因素，未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后，如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么？还是作为长期待摊费用？ 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢？厂房原值？分录又是怎样的呢？

老师您好，公司建厂房的时候本来那个土地应该是政府负责把场地整平整然后公司进场建厂房 ，后来政府说我们自己办的话就补贴50万给我们 。老板就选择的自己整理地面，让政府补贴 ，现在政府需要我们开具收到这50万的发票 ，我们是制造企业农产品 ，请问我这个可以开什么发票给政府？ 需要缴税吗 我们公司是一般纳税人

老师，你好！我司是生产机器厂商，我司一个地方有二个公司，二个公司都属于同一个老板的，然后的话二个又是独立核算的。问题来了，厂房是自己的，电费是每个月由一个公司 卖给另一个公司（公司内部开具专用发票）电费.开这个电票发票，我们自己有这个税目来开具专用发票嘛？因为我们生产机器生产商。要开电费专用发票，我们具备这个条件吗？

老师你好，公司为小规模纳税人，是销售眼镜商店。房屋是租赁的，每年有租金大约12万元，我们在税管科给我们公司自己建立了房产税及土地增值税（12万租房产税及土地税总计7000多元）， 请问①房东个人还需要缴纳个人所得税吗 ②我们还需要缴纳印花税吗 ③原来在大厅代开的时候有待申报个税及印花税，合计下来得8000多 我看科里给建税种比在大厅代开少缴纳的个人所得税及印花税1000多元