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老师 你好 请问我们公司是一般纳税人 这个月需要向对方开具了一份20万的商业用房不动产房屋租赁发票 如果我按5%简易征收的税率开具 这部分销项税额下月初申报的时候可以用留抵进项税额抵扣吗

2023-07-24 10:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-07-24 10:50

你好简易计税的增值税,不能抵扣进项的

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快账用户6156 追问 2023-07-24 10:53

那就是如果公司有进项留抵的话 我这个月这20万要按照9%的税率开具这个月申报的时候才可以抵扣是吧

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齐红老师 解答 2023-07-24 10:54

是的,就是那个意思的哈

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快账用户6156 追问 2023-07-24 10:57

这个5%跟9%的税率就是可以根据公司情况自由选择开具 不是必须得按5%开具是这个意思吗

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齐红老师 解答 2023-07-24 11:01

不是的哈,符合简易计税才能开5%

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快账用户6156 追问 2023-07-24 11:09

我们是出租自行开发的商业用房 就是景区的门面 符合享受按5%简易征收 按照你说的如果按照5%开具我们有留抵进项税额就不可以抵用了 这部分销项就得拿钱支付 现在的问题就是我可以不按5开具 而是按9%开具 这个有选择吗 这样这部分销项我就可以抵扣不用交钱了

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齐红老师 解答 2023-07-24 11:10

出租2016.4.30以前取得房产或者自建的房产才可以开5%,其余的只能开9%

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快账用户6156 追问 2023-07-24 11:13

好的 谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-07-24 11:20

不客气,祝你工作顺利!感觉满意的话,麻烦给个5星好评哦。

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你好简易计税的增值税,不能抵扣进项的
2023-07-24
不可以的,只能是上月的进项抵扣
2025-07-03
可以的,你们是可以抵扣的,也可以进行加计抵减
2022-06-16
你好 1. 对方是开的什么业务的; 对方的房产证这些你知道不; 这样才好判断 是否简易计税; 对方是什么类型 ;如果是小规模的话就是按5% 2; 你是一般计税正常抵扣就行了 。 3.你符合 加计扣除业务的 行业; 满足就可以加计扣除用哈
2022-06-16
6 月份收到的 3% 的简易计税专票,并不意味着您以后的业务开票都得采用简易计税法且不能用进项税额抵扣。 简易计税方法的适用通常是针对特定的业务或符合特定条件的业务,不是因为收到一张简易计税的发票就决定了后续所有业务的计税方式。 7 - 8 月份开的 13% 的进项是否可以抵扣 9% 的销项,需要看具体的业务情况。一般来说,如果进项和销项对应的业务都是增值税应税项目,且符合抵扣的相关规定,是可以进行抵扣的。但如果进项和销项的业务性质不同,或者存在其他不符合抵扣的情况,则可能无法抵扣。
2024-08-27
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