个人的房屋出租给别人。怎么在电子税务局代开租赁发票给对方？具体的操作流程是什么

同学你好这个可以申请代开进去网站之后有一个发票代开

2022-10-25

你好，需要带着身份证和不动产证去税务局的你可以试下自己注册一个个人的电子税务局，然后登录进去有一个我要办税，发票使用发票代开，在这里面你看一下能申请吧，大部分是不可以的，因为这个需要有不动产证书才可以代开

2023-01-17

你好用个人名称登录电子税务局代开发票里填写就可以了。

2024-03-28

就是你说的那样子，对方去税务局代开租赁发票给我们，你们再凭票给他代扣个税之后再付款

2024-05-24

个人出租房屋涉及的税费包括： 1.增值税：按照 5%的征收率减按 1.5%计算缴纳增值税。如果月租金未超过 10 万元的，免征增值税。 2.城市维护建设税：以实际缴纳的增值税税额为计税依据，税率根据所在地不同有所区别，市区为 7%，县城、镇为 5%，不在市区、县城或镇的为 1%。 3.教育费附加：通常为增值税税额的 3%。 4.地方教育附加：一般为增值税税额的 2%。 5.房产税：按租金收入的 4%计算缴纳。 6.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按 10%的税率征收个人所得税。

2024-08-01

快账用户1769 追问 2025-11-23 12:55

找不到这个选项是什么原因？

齐红老师解答 2025-11-23 12:58

你现在在哪个页面，你拍我看下

快账用户1769 追问 2025-11-23 12:59

这个呀，老师

齐红老师解答 2025-11-23 13:02

你选第一个就可以了

快账用户1769 追问 2025-11-23 14:14

当天能审核通过开具的吗？

齐红老师解答 2025-11-23 14:22

可以，直接开就可以

快账用户1769 追问 2025-11-23 14:30

对于出租方来说，开普票和开专票缴纳的税费都是一样的，对吗老师

齐红老师解答 2025-11-23 19:04

你是指个人还是小规模？

快账用户1769 追问 2025-11-23 19:24

个人啊，老师

齐红老师解答 2025-11-23 19:25

个人如果月度开票10W内是免增值税的，针对的普票，专票开了就要交税

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