自家的房子出租，对方要发票，这边个人可以税务代开租赁房租的发票么？需要缴纳什么税收

为什么15万以内，不是说普票4月份之后都是免税的么？

3%的普通发票可以免增值税， 这个是五百分之五的。

没听明白老师，能不能说明白些？

个人出租非住房（商铺、写字间等），应缴纳以下税款： 1、增值税 分摊后月租金<=15万元，免征增值税； 分摊后月租金>15万元，按5%的征收率计算增值税，应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。 注意：此处提及的15万元是起征点，不是免征额。超过部分全额征税，而不是仅仅对超过部分的差额征税！ 增值税起征点理解吗

财政部 税务总局公告2022年第15号 全文有效 成文日期:2022-3-24 打印本页 字体： 【大】 【中】 【小】 为进一步支持小微企业发展，现将有关增值税政策公告如下： 自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。 《财政部 税务总局关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第7号）第一条规定的税收优惠政策，执行期限延长至2022年3月31日。 特此公告。

那现在的政策2022年4月份之后，小规模纳税人增税税普通发票无论开多少金额都免税么

不是的，我给你发了政策，是3%的业务，你看清楚了政策。

我的意思就是如果向上面说的那样，我拿老板的小规模公司增加个租赁的经营范围，然后用公司开票不是比个人开票更划算呢？

你好 要是企业开的话，增值税5%，附加税6%，不是房东的房产税、土地税，不用缴纳企业所得税。根据利润，如果季度销售额45万，可以免增值税附加。

小规模纳税人啊，增值税不是3%么？然后开普通发票不是免税么，无论开具多少金额都是免税

不动产的，他是5%的税率。

小规模不全部都是3%的业务 不动产 劳务派遣是5%的。

小规模开具普通发票也是？

对的，是的，5%普通发票专票是一个税率。

那现在的那个小规模2022年4月份以后开具普通发票无论多少金额都是免税的主要针对哪些？