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个人房屋租赁给公司，怎么代开发票，在新疆税务代开的流程

2023-01-17 08:08

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-01-17 08:11

你好，需要带着身份证和不动产证去税务局的你可以试下自己注册一个个人的电子税务局，然后登录进去有一个我要办税，发票使用发票代开，在这里面你看一下能申请吧，大部分是不可以的，因为这个需要有不动产证书才可以代开

快账用户9035 追问 2023-01-17 08:13

我登录看了，没有这个房屋租赁模块

齐红老师解答 2023-01-17 08:15

那就是不允许代开的，去税务局大厅。

快账用户9035 追问 2023-01-17 08:16

税率5%或者1.5%指的是

齐红老师解答 2023-01-17 08:22

这个是增值税的税率住房租赁给个人1.5%的增值税，其他的是5%。如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免得流税附加税。

快账用户9035 追问 2023-01-17 08:23

个人租房给公司，税率怎么算

齐红老师解答 2023-01-17 08:23

非住房增值税5%，附加税6%，个人所得税0.5%-2%，地方有差异，有些是10%，房产税6% 开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税和附加税。

2023-01-17

你好；个人代开房屋租赁按5%来开票的

2023-02-06

这个各地有差异，登录你的系统会有提示。

2022-06-17

你好，通常情况下，如果个人在税务机关代开房屋出租发票时，税务机关没有征收个人所得税，那么公司作为承租方有代扣代缴个人所得税（财产租赁所得）的义务。

2024-07-31

如果是非住房的话，增值税5%，附加税6%，印花税1‰减半，房产税6%，个人所得税20%。开普通发票月租金10万以内可以免增值税附加税。

2024-12-19

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