增值税:一般纳税人按 9% 税率计税;若出租的是 2016 年 4 月 30 日前取得的土地,可选 5% 征收率简易计税;小规模纳税人适用 5% 征收率,且月租金≤10 万元(季度≤30 万元)可免征。 城建税及附加税费:以实际缴纳的增值税为计税依据。城建税按公司所在地分 7%(市区)、5%(县城 / 镇)、1%(其他区域);教育费附加 3%、地方教育附加 2%。增值税免征时,这些附加税费也同步免征。 印花税:土地租赁合同属于财产租赁合同,按租赁金额的千分之一缴纳,税额不足 1 元按 1 元计税,出租方和承租方均需缴纳。 城镇土地使用税:由公司(土地使用权人)缴纳,按出租土地的实际占用面积,乘以当地规定的每平方米年税额计算,各地土地等级对应的税额标准不同。 企业所得税:出租土地的租金收入需并入公司当年应纳税所得额,扣除相关成本费用后计税,一般税率为 25%,符合条件的小型微利企业等可享受对应的税率优惠。

公司租了一块地,用于育苗,此地是建筑用地,使用这种土地要交那些税种?
公司出租一块地,一个亿 我们需要交哪些税
公司出租一块自有用地 需要出租 出租金额为1亿,我们需要交哪些税,分别税是哪些
甲公司与B个人共同购买一块土地准备建造产业园对外出租,后期B准备将这块土地的所有权对外转让,请问B要交哪些税?
我公司以一块土地做价出资。要缴纳哪些税
老师村集体做以工代赈项目工程,给公司开票农家肥这个我们需要收购再开吗,开票是免税的吗,需要交增值税和企业所得税吗
朴老师,我26年第一季度得所得税已经申报完了(是亏损,没有交企业所得税),26年5月做25年的企业所得税年底汇算清缴,算了一下汇算清缴的结果是亏了30几万,这样的话对26年第一季度申报的企业所得税有什么影响吗?对26年第二季度申报企业所得税会有什么影响?做完年度汇算清缴后,申报第二季度企业所得税时,汇算清缴的亏损额就会自动到第二季度的企业所得税申报表吧?
你好老师 把自己的房子租出去房产税怎么计算
外贸公司当月出口退税率为0,特殊标志为1的商品,同时出口免税且退税的商品。公司发生的一年期平台使用费,差旅费,水电费等专票可以当月全额认证抵扣增值税吗?
老师,我是事务所项目经理,今天被行政当着那么多同事的面说,我这个中储粮年审项目老在最后完成,不管是送审还是出报告还是啥流程,他都说别人都出完了,就我这边还没出完,我直接怼了一顿,事实就是,不管送审,出报告,还是清q我们并不是最后,那还有很多同事没出,我都不知道他以什么判断的我们为最后,她还不停的催,我说你管好你自己,项目进度我自会把控,我做的有错吗?
老师,股东向公司借款。有利息。这个利息支出需要公司开票吗?相反,公司向股东借款,有利息,股东需要开票吗
老师,股东投资款超过了注册资本的实缴金额。但是这笔钱备注写的是实收资本,其中有一部分超过了注册资本实缴金额。我可以做向股东借款吗,不作为资本公积处理
我们的注册地址改了 怎么更改税务的注册地址
老师 ,你好,我们是一般建材商贸公司,那个出入库单据应该放在哪个凭证后面
母子公司,税务能独立核算吗?