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老师,您好!我们公司的房子卖掉了,要怎么做账务处理呢?24年入固定资产是一百多万,现在卖了八十万

2025-12-02 13:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-12-02 13:16

同学,你好
你有折旧吗??

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快账用户2413 追问 2025-12-02 13:18

有的,24年2月份就开始折旧

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齐红老师 解答 2025-12-02 13:19

同学,你好
借:固定资产清理
累计折旧
贷:固定资产


借:银行存款
贷:固定资产清理
应交税费-应交增值税-销

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快账用户2413 追问 2025-12-02 13:20

那固定资产清理跟我实际收到房款的差额做什么呢

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齐红老师 解答 2025-12-02 13:21

同学,你好
资产处置损益

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快账用户2413 追问 2025-12-02 13:34

老师,卖房产生的中介服务费是计入固定资产清理吗

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齐红老师 解答 2025-12-02 13:37

同学,你好
是计入的

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快账用户2413 追问 2025-12-02 13:43

那之前买房的时候交的契税,印花税,专项维修资金就不需要再处理了吧

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齐红老师 解答 2025-12-02 13:44

同学,你好
不需要处理了

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快账用户2413 追问 2025-12-02 14:00

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2025-12-02 14:01

不客气,祝工作顺利

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