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老师你好,我公司买了一块地和一块地上建立起来的楼,我想问下房产税如何计算?

2025-12-02 15:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-12-02 15:26

按楼的造价加上地的成本计入房产原值*70%*1.2%

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快账用户6546 追问 2025-12-02 15:32

这个楼不是我公司建造的,我们购买的,那这种是按照购土地的买价加上楼的买价计入房产税的原值来计算么?还有交的契税也要一并计入么?

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齐红老师 解答 2025-12-02 15:35

那么按买价加契税计入房产原值*70%*1.2%

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快账用户6546 追问 2025-12-02 15:51

那个土地的原值要一起算进去房产原值么?要一起作为房产税的计算依据么?

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齐红老师 解答 2025-12-02 15:53

没明白,你们是买的房子,不是自建房,为啥那个土地要你们买呢?

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快账用户6546 追问 2025-12-02 16:06

那个土地是连着房子的,我们是拍卖别的公司名下的资产,那个公司原来只是买了这块地,后面在这块地上建设了这个楼。

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齐红老师 解答 2025-12-02 16:08

说明就是自己的地找人建的房子,要加上地价。别人无权使用你们的地建房卖给你们

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按楼的造价加上地的成本计入房产原值*70%*1.2%
2025-12-02
你好需要交契税和印花税。
2024-07-03
(按房产的造价%2B占地面积价值)*70%*1.2%
2023-03-29
账务处理,土地使用权是计入无形资产,不转在建工程。 但是,计算房产税时,计税依据包含地价。
2021-08-23
同学你好 营改增之前的才是老项目
2021-03-15
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