老师您好，我们新成立的房地产公司，准备开发住宅项目，买了一块地，目前没有规划出来建筑楼栋和面积，土地出让金我应该入哪个科目
学员你好，计入开发成本的
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老师好，请问下，我们新注册了一个公司，准备实体生产，目前土地和厂房还没有购买，没有建厂。因为原来公司是整买整卖的类型，目前就用这个新公司先购货，再卖出，没有生产。1、那企业的业务是按正常流程走，还是按未开办费用走？2、我们用这个新公司购货，再增加一定利润，卖给我们另一个公司可以吗？
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我公司实行小企业会计准则，房地产开发企业，公司只有开发一个小项目，现在土地增值税清算，税务核查时提出多张建筑安装的发票没有备注上发生地“市、县、或项目名称”而不准予入账开发成本，金额高达900多万，占了整个开发成本的13%，我公司该如何应对？
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我公司房地产开发企业，公司只有开发一个小项目，现在土地增值税清算，税务核查时提出多张建筑安装的发票没有备注上发生地“市、县、或项目名称”而不准予入账开发成本，金额高达900多万，这些成本的开票时间都在2016年5月后到2017年3月份，占了整个开发成本的13%，这种情况该如何应对？
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老师您好，我们新成立的房地产公司，准备开发住宅项目，买了一块地，目前没有规划出来建筑楼栋和面积，土地出让金我应该入哪个科目
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（二）某房地产开发公司2013年12月底以1000万元的土地出让金取得一宗 面积为3000m的房地产开发用地的土地使用权，投资总额为3.5亿元，于 2017年5月底开发完成一写字楼。该写字楼的层数为6层，总建筑面积为 7000m。 A 房地产经纪机构于2016年12月底购买了其中一套房产用于该机 构经营，建筑面积为300m，价格为1.5万元／ m 。 根据上述背景回答下列问题： 6．材料中，该房地产开发公司可以通过哪些方式取得土地使用权？7．如果该房地产开发公司于合同约定动工开发日起满一年后才动工，那么应缴纳的土地闲置费是多少？ 8．若某房地产开发公司，投入开发建设资金应达到多少万元以上（其他条件完全具备），才可转让该项目？ 9.A房地产经纪机构应缴纳的房产税是多少？ 10.A房地产经纪机构设立的条件是什么？
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老师可以说一下具体的明细科目吗？
开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地征用费-土地价款
需要先入开发成本—待分摊成本—土地征用及拆迁补偿费—土地出让金？等到后期出来规划了，再分摊？
也可以这么进行操作的
请问老师，土地出让金成本分摊，是以什么分摊的呢？
按照每个项目的使用面积/总面积计算
请问老师，如果按您说的科目，后期还可以再分配吗？您说的使用面积和总面积是看哪里的数据？
使用面积看你的规划的