租房租金，每个月抵多少个税

一般就是每个月800的哈

2025-12-03

一、个人出租不动产，属于不动产租赁业务，增值税征收率是5%，不含税金额是：4000/1.05=3809.52元，增值税税额是：4000-3809.52=190.48元。由于个人出租房产，月收入小于10万元，免交增值税及增值税附加税。二、房产税金额是：3809.52*2%=76.19元。三、印花税税率是千分之一，免交。四、个税是10%，可以扣除维修费，以及800元金额，个税是：（4000-800）*10%=320元。

2021-09-09

你好这个算不太准确参考这个增值税 2241 /1.05*5% 附加是 2241 /1.05*5% *城建税率 *50% 个税是 2241 -附加税 -800）*20%

2023-11-16

你好， 1.出租的是非住房，直接按5%的征收率计算应纳税额。免税优惠：分摊后的月租金收入不超过15万元的，免征增值税。所以免增值税 2如果增值税免征，附加税费相应免征。 3、房产税个人出租非住房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

2021-12-16

你好同学，这个还要算上其他的费用，比如印花税和房产税。对於个人出租的普通居民住房，月租金茬4000元以下的：个人所得税=(每月租金收入-800-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)×10%。人出租房屋每月租金收入茬5000元以下的，不征增值税、城建税及教育费附加, 所以按照月租金茬4000元以下的个人所得税计算公式直接就可以用月租金3000元-800-3-120=x10%,也就是207.7元。不过有些地方性的优惠，就是有些地方是直接按收入*10%征一个统一的税就可以了

2021-08-07