我们广告公司的人给政府维修玻璃门和卷帘门，还有空调漏水的，开发票明细怎么开？是劳务修理修配玻璃门维修，劳务修理修配卷帘门维修吗

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

铁路专用设备维修、租赁；铁路工程、建筑工程、装饰工程、地基与基础工程、幕墙工程、市政工程、道路工程、水利水电工程、土石方工程、安防工程、园林绿化工程设计、施工；道路货物运输；货运代理；钢结构安装；房屋征收代理服务；电视剧制作；物业管理；为建筑工程提供劳务服务；橡胶制品批发、零售（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营 ） 以上这个经营范围，本公司现在有两辆车要转给别的公司，可以自己开票吗？还是一定要去车管所开票？自己减掉公司这个资产怎么减除？

请问老师，对方给我们办公室维修了很多项，有门，地面，配电箱，水管等，他们给我们开的电子普票，发票写的劳务*铝合金门窗维修2050，后面附了一个维修明细表格，这张电子普通发票作为付款凭证合理吗？

公司用的卷帘门，由销售方维修产生了一笔修理费，但是开发票只能开成“金属制品”卷帘门，让他开开“劳务”修理费说是要上6%的税，他家是小规模纳税人，经营范围是金属加工，这个开“劳务”修理费，开不了吗

物业公司请问经营范围为物业管理;园林绿化工程施工:绿化管理;房屋、室内、中央空调系统的维修;房地产中介服务;场地租赁;商业管理;日杂的零售;农产品配送:劳务外包服务:代收代缴水电费:代收代缴天然气费;二次供水设施清洗消毒;直饮水设备的维护、维修;环境卫生管理;物业清洁、维护:市政道路清扫保洁维护:酒店管理:餐饮管理:会议服务:单位后勤管理服务:停车场运营管理:监控系统、报警系统、门禁门控系统的维护，我们有外包业务，可以开劳务费*保洁费吗