老师好，2025年6月取得一块土地，想问一下土地的净残值率是多少，摊销年限是多少，怎么计算。谢谢老师

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• 公司小规模，2020年成立，买的房子一直到现在都没折旧过，房子没入账，现在房子出租了，可以只从房子出租开始记账吗，之前的不管

• 23年暂估10万成本，24年5月前没有收到成本票，也没有调增，没有交税，当时24年红冲了暂估，现在要补交23年的税，账上怎么处理？是不是账不动，只在申报表调增成本？

• 老师，一般纳税人最低的税率，是多少，可以开1%的发票？？

• 老师 社保基数按什么调的啊

• 增值税法实施后，小规模纳税人出租房子开发票适用3%征收率了吗

• 公司出让房产原值313667.4元己计提折旧64563.2元，出售价25万元。1、转销固定资产账面价值 借：固定资产清理313667.4-64563.2=249104.2 累计折旧64563.2 贷：固定资产313667.4 2、出售固定资产 借：银行存款 250000 贷：固定资产清理 250000 3、缴纳印花税和水利建设专项收入相关税费：借：管理费用216.13 贷：其他应付款 216.13 4、结转清理净损益 895.8 贷：资产处置收益 895.8是这样做帐吗？

• 请问老师一般纳税人，取得无票收入的销项税怎么计算？

• 出售旧固定资产（电脑、电视、打印机）不知道有没有抵扣，财务怎么处理呢？

• 对于生产型的出口企业，增值税报表报了免抵退税，这一部分金额还要去交附加税吗

• 请问老师，单位把职工社保代扣代缴部分不扣除了，也就是企业承担全部社保，请问怎么计提社保和发放时账务处理？ 谢谢