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老师,我们有一块土地上个月交了所有税金,确定可以使用,现在土地原值是1850180.76,现在怎么计提摊销怎么计算?每个月要提多少呢?

2023-06-19 11:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-06-19 11:32

你好,您可以按照土地的年限来摊销。用这个土地的原值除以摊销的总的月数都是每个月的摊销额。借成本费用贷累计摊销。

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齐红老师 解答 2023-06-19 11:33

对了,把缴纳的契税也进入原值里,一起摊销。

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快账用户8513 追问 2023-06-19 11:38

这个年限是土地证上面的年限吗?

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齐红老师 解答 2023-06-19 11:39

你好是的这是这个的对

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快账用户8513 追问 2023-06-19 11:46

可以帮我计算一下嘛,我担心算错了,这个减值怎么考虑呢?

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齐红老师 解答 2023-06-19 11:50

请发来具体的数据 呢的

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快账用户8513 追问 2023-06-19 11:51

1850180.76这个是确认后的土地原值

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齐红老师 解答 2023-06-19 12:01

你好  契税也在这里了吗  使用证上的年限 是多少 

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快账用户8513 追问 2023-06-19 12:05

是的,土地证上44年,可以列下算式吗?谢谢

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齐红老师 解答 2023-06-19 12:12

这个原值的金额除以44年,然后再除以12个月,就等于每个月的摊销额。

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快账用户8513 追问 2023-06-19 13:00

好的,一般无形资产的减值损失是怎么考虑的呢?

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齐红老师 解答 2023-06-19 13:10

用可收回金额和账面价值去比较。可收回来的少就计提减值。

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你好,您可以按照土地的年限来摊销。用这个土地的原值除以摊销的总的月数都是每个月的摊销额。借成本费用贷累计摊销。
2023-06-19
借无形资产贷银行存款 摊销的时候把这个一块算进去就可以
2024-09-19
你们没有土地证吗 按照这个采集
2021-10-09
把多计提的冲减了,或者转到营业外收入两种都可以。 。冲减就是做相反分录。
2023-05-18
增值税 计税依据:一般按照转让土地使用权取得的全部价款和价外费用作为销售额。如果符合相关条件(如转让的是 2016 年 4 月 30 日前取得的土地使用权等),可选择适用简易计税方法,按照 5% 的征收率计算应纳税额。 税率:一般纳税人 9%(简易计税 5%),小规模纳税人 5%。 土地增值税 计税依据:增值额,即转让房地产取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。 税率:实行四级超率累进税率,30% - 60% 不等。 契税 计税依据:土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 税率:3% - 5%,具体由当地规定。 印花税 计税依据:产权转移书据所载金额。 税率:0.05%。
2024-11-22
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