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我们是一家房地产(专一开发出售一个商贸城商铺),房地产公司的老板同时成立一家小规模物业公司,这个商贸城的商铺分两两类,一类自主经营交给物业公司缴纳物业费就行,另一个委托给物业让物业帮助出租并且约定前三年的租金归物业公司,从第四年开始9一分成,对于前三年租金归物业公司的这部分如何处理,之后的九一分成又入户处理
你好老师,我们是物业公司,主要是以小区业主的物业费为收入,小区地下车位开发商没有卖出的委托物业出租,物业收取车位租赁费,收取的车位租赁费物业和开发商各自一半,物业给业主开具车位租赁费发票,想问一下物业收取的车位租赁费除了交增值税附加税印花税企业所得税外还需要缴纳房产税吗?
老师,小微物业公司征收率是3% 目前开1%的物业费发票,请问要开具租金发票的话,税率多少?还会牵扯哪些税金?受开发公司委托管理商铺,管理费交开发公司,开发公司开票给我们。这样合理吗
我们公司属于一般纳税人,现在有个商铺想要出租给其他公司,我们作为二房东,可以开租赁、物业、水电费发票给他们吗?需要在营业执照里面增加经营范围吗? 我们商铺是租国有单位的,他们开发票给我们,我们再开发票给出租公司。税点怎么算?
老师:我们公司是自由厂房进行租赁,出租给租户,每个月我司收取“租金、物业物管费、水费、电费、物业维修费”这些里面哪些需要交印花税呢?
我们是物业公司,开发商把铺面租给我们物业公司代为管理,当物业公司把商铺出租给业主,平时收的租金收入都已经交相关税费了,年底了,还需要涉及什么税金呢?印花税物业公司要交吗?
乙是甲的债权人,丙(我公司)是乙的债权人,所以最终三方协议是,甲还丙的钱,但是这个实际问题是乙和丙在实际不存在债权债务关系,现在这笔钱要从甲打到我们公司,我这该咋处理?都没有账,来了一笔钱,既成事实,我也退不回去,咋样处理尽可能降低风险
老师,请问代账会计做账时把很多成本和进项(应交税费显示的负数十几万)提前入了成本,现在出来的报表显示的是资不抵债,亏本很多!现在要银行贷款,银行要求把资产负债率调到不超过70%,这个怎么调,从哪里入手,是把多入账的成本调出来吗?
我司为物流公司,与多个同行公司共同建立一个加油站,持股10%,股东单位也是加油站股东,因前期股东单位代我司支付了无票费用,现在打算以服务费的名义支付给加油站公司,如加油站收取其他公司的服务费价格均为一毛一升,我司价格按四毛收取,是否可行?
预付卡开了普票免税的,只能用于做账不能税前扣除吗,怎样才能税前扣除呢,重新换开吗还是等消费完再开票
老师,我们公司对公户还没有开好,然后现在公司要打采购款,我们可以用老板的个人账户对公付吗?会不会影响我们公司老板的个人账户呢?还是最好私对私打呢
老师,这个分录不影响损益,怎么理解啊
乙是甲的债权人,丙(我公司)是乙的债权人,所以最终三方协议是,甲还乙的钱,但是这个实际问题是乙和丙在实际不存在债权债务关系,现在这笔钱要从甲打到我们公司,我这该咋处理?都没有账,来了一笔钱
老师,现在社保缴费影响企业信用得分,社保的滞纳金算不算税收滞纳金呢?还是得做其他滞纳金?
金额小货物顺丰简易报关出口,这样属于出口免税吗?简易报关应该没有正式报关单的吧
年底主要涉及企业所得税汇算、印花税清算,转租赚差价就按租金收支算所得税,代收代付按手续费算所得税;房产税由开发商缴,附加税费按已缴增值税核对清算即可。
有追问我明天早上回答哦