Q
老师，我想问下个人房东代开发票，都有哪些税，住宅跟非住宅分别有哪些税，一年房租是45000元，另外，如果不要发票我们承租方需要承担什么风险？
2025-12-15 12:03
2025-12-15 12:04
个人房东代开发票税费（年租 45000 元，月 3750 元，可免增值税及附加） 住宅：需缴4% 房产税（1800 元）、10% 个税（约 2400 元），免征印花税和城镇土地使用税； 非住宅：需缴12% 房产税（5400 元）、20% 个税（约 4800 元）、0.1% 印花税（45 元），还需按规定缴城镇土地使用税。 承租方不要发票的风险 企业承租方：房租支出无法税前扣除，会多缴企业所得税； 个人承租方：个税住房租金专项附加扣除若被核查，可能因无凭证需补缴税款。
相关资讯
热门问答 更多>
-
我司是一般纳税人，自主软件开发适合税率是13%还是6%，是电脑公司
-
请问，支付开工利是款，正确会计分录？
-
老师，您好！想问下公司食堂买菜钱走小额零星不超500元转给自然人，不同日期的菜钱，可以集中在一天分多笔转账吗？还是转账一天不能超过500元钱？
-
人力资源公司，主营业务是人事代理，劳务派遣，人力资源外包等。收入确认的范围有哪些，不同业务的收入确认如何区分
-
转让时企业账面不能低于实收资本？怎么处理？这个股权转让
-
公司装修的费用，前面没有摊销，装修完了把之前没摊的月份一次性补摊，可以不
-
请问，开工利是100000元，出纳于2月27日支出，但单据在3月才给到会计，会计可以在3月份入账的吗？如在3月份入账，会计账与出纳账对不上，需出调节表吗？
-
新办一个小规模公司，只有法人一个人，但是没给他发工资，个人所得税需要给他申报吗，是不是做0申报处理
-
新办一个小规模公司，只有法人，但是没给他发工资，需要申报个人所得税吗？
-
请问老师，小微企业3%减按1%的，免的2%要确认营业外收入或者其他收益么？
粤公网安备 44030002003870号
登 录注 册
切换手机号/账号登录
请使用微信扫一扫登录
个税不是0.5？房产也减半征收吧
是的 有优惠就是减半征收
那所以我年租金45000元的房租，要是让房东去代开发票那就是45000*0.025=1125元税款呗
同学你好 对的 是这样
住宅个税到底是多少税率？
同学你好 按这个来就可以了
个人所得税没看明白
个人所得税是百分之十的
分地区？青岛这边个税是0.5%
是的 那你就按当地的来哦
那我要是作为租房子的，不要发票，对公打款有影响？
你们公司组进来的如果没发票不能税前扣除
嗯，年底调增，我们没什么影响吧，可以直接用公司账户对个人打款吧
同学你好 对的 是这样
我们不要发票没什么风险吧
只要调增就可以了哦