计算未售建筑面积 未售建筑面积 = 可售建筑面积 − 已售建筑面积 计算建筑面积分摊比例 单平米建筑面积分摊占地面积 = 总占地面积 ÷ 可售建筑面积 计算未售建筑面积对应的占地面积 未售建筑面积占地面积 = 未售建筑面积 × 单平米建筑面积分摊占地面积 举例:总占地面积 10000㎡,可售建筑面积 50000㎡,已售 30000㎡ 未售建筑面积 = 50000-30000=20000㎡ 单平米分摊占地面积 = 10000÷50000=0.2㎡/㎡ 未售部分占地面积 = 20000×0.2=4000㎡

房开企业开发项目中有可售建筑面积 和不可售建筑面积。哪么在土地增值税清算时是对可售建筑面积进行清算吗?
总建筑面积,未售占地面积,总征地面积,本年出售面积,怎么算出土地使用税的应税面积?
老师,土地占用面积、土地建筑面积、销售建筑面积,分别怎么理解?
占地面积,建筑用地面积,生产用地面积分别指什么?
城镇土地使用税中的占地面积怎么算的,现在已经知道宗地面积17301.09 建筑面积20101.83 怎么计算房屋占地面积
老师:汇算清缴 应付职工薪酬 账载金额填 贷方金额;实际金额填 借方金额。 账载金额 贷方合计 从25年1月至25年12月的数据吧 。实际金额 借方合计 从25年2月至26年1月的数据吧。
请问老师2026年收到的普票可以叫对方冲红重新开专票过来给我们抵扣可以吗?
你好,物业公司代收电费,请问可以开具发票吗,要怎么开
老师好,我想问问厂区内道路应该计入什么科目。应计入固定资产-构筑物,按规定道路应该不用计入房产原值申报房产税吧!但是所得税汇算里面A105080表里面没有单独的构筑物一栏,填列的时候只能填到房屋、建筑物里面,那电子税务局到时应该会出现房产税和所得税汇算数据比对不一致的情况哟!麻烦老师帮我看看正扬处理更妥当一些,谢谢!
剁辣椒税率多少。?老师
老师,你好,请问经营范围要是有施工劳务作业,是需要许可证的吗,就是需要有建筑资质
专票和普票分别都可以是几个点
老师您好!我的个税可能申报错了,4月份不是申报3月份的个税吗?而且是先发工资再申报,但是我是先申报了,工资还没发,这个月也不能走对公,现在该怎么办?
老师,现在四月份了,可以用法人的身份登录进去更正添加人员去申报2025年的个税申报吗
老师,工地采购了一批电子显示屏,含简单安装,对方开具的是13%材料票,这种情况下是签订加工承揽合同还是签购销合同?
单平米建筑面积分摊占地面积 = 总占地面积 ÷ 可售建筑面积。。为啥能这样子想但的呢
同学你好 啥意思?读不通
单平米建筑面积分摊占地面积 = 总占地面积 ÷ 可售建筑面积。。为啥会这样子想呢?是这样子计算的呢
核心逻辑是按可售建筑面积占比,将总占地面积平均分摊到单位可售房源,遵循“谁受益、谁分摊”的配比原则,多用于土地成本核算。