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城镇土地使用税中的占地面积怎么算的,现在已经知道宗地面积17301.09 建筑面积20101.83 怎么计算房屋占地面积

2024-08-27 19:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-08-27 19:50

你好!这个如果都是你们公司的,按宗地面积算

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快账用户2179 追问 2024-08-28 08:48

我们公司的只有21户 合计1367平方

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齐红老师 解答 2024-08-28 08:49

你好!这个一般按占地面积的比例来

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快账用户2179 追问 2024-08-28 08:54

那占地面积的比例怎么计算出来

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齐红老师 解答 2024-08-28 08:54

你好!你21户,合计1367,是建筑面积吗

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快账用户2179 追问 2024-08-28 08:57

已经知道了宗地面积是17301.09平方,总建筑面积是20101.83平方 我公司有21户房屋合计房屋面积是1367平方,现在需要知道怎么求出占地面积

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齐红老师 解答 2024-08-28 08:59

您好!你这个是用17301.09*1367/20101.83,这样计算的

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快账用户2179 追问 2024-08-28 09:13

每户都是这样计算出来占地面积 需要用到容积率吗

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齐红老师 解答 2024-08-28 09:14

你好!这个不需要容积率了

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快账用户2179 追问 2024-08-28 09:30

税务局说要容积率计算占地面积

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齐红老师 解答 2024-08-28 09:37

你好!这个土地使用税,是属于当地的抵税,你根据当地要求来就行

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你好!这个如果都是你们公司的,按宗地面积算
2024-08-27
计算城镇土地使用税的实际占用面积,优先按房产证上明确的宗地面积或占地面积算;若为共有土地,按证载分摊面积或 “(自家建筑面积 ÷ 宗地总建筑面积)× 宗地面积” 算;无明确面积时,可用 “建筑面积 ÷ 容积率” 暂算。
2025-10-22
你好,土地使用税按照宗地面积计算的
2025-10-22
你好。如果持有政府部门核发的土地使用证书,以证书确认的土地面积为准 。一般来说,房产证上的宗地面积可能与土地使用证书上的面积相对应,此时可直接采用宗地面积作为实际占用的土地面积。
2025-10-22
那个按按宗地面积
2025-01-16
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