老师您好，健身房，本月预收客户充值款，明年1月开课，请问增值税纳税义务是什么时候开始？怎么算？ 还有同个城市不同门天的连锁健身房，企业所得税要合并汇总吗？及增值税等？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

1.12月1-31日每天,对公临柜柜员为第一次来本行办理开户业务的对公客户深圳智达科技有限公司开立二个对公存款“基本账户”,以现金存入注册资本1,000,000元。另收手续费现金200元,增值税销项税 现金12元已开票。 5.12月1-31日每天,深圳智达科技有限公司出纳前来银行购买支票,对公临柜柜员将现金支票及转帐支票各一本(各25张)出售给该公司。另从其基本户转账收取工本费40元,增值税销项税2.4元,已开票。 注意:①假定12月份每天发生的业务(1-9题)相同,为了简单12月份31天的业务汇总到12月31日这一天 进行账务处理,所以1-9题给出的金额记账时请乘以31。②为了简单,本套题不考虑12月20日的利息计提 及核算。问会计分录 和T形账户怎么做 金融企业会计 谢谢老师

老师您好，请问我公司出租房产，合同约定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6万，21年12月收到租金时缴纳增值税，分录是借：银行存款12.6万，贷：预收账款12万，应交增值税0.6万；22年1月开始冲预收做收入，分录是借：预收账款2万，贷：主营业务收入2万。请问21年汇算清缴时要填写“未按权责发生制确认收入纳税调整明细表”吗？如果要填写，请问”合同金额“"账载金额“和”税收金额“怎么填？谢谢！

老师您好，想请问一下，做建筑服务的，到别的城市开了外经证，整个项目已经是完工的了，现在就是开了合同总价90%金额的发票给客户，款也收到了90%的款，剩下10%要等三年后才能开票收款，像这种情况，我可以做跨区域涉税事项信息反馈表吗？做了之后对后期是有什么影响的？因为开始做外经证的时候，是按合同总价申报了预缴增值税的，现在做信息反馈表填的开票金额没有之前申报金额的多。