评估机构要求我们，预测未来5年的收入，5年的期间费用，这个应该怎么操作比较好呢？

老师，你好！我们收到房东2021年年底开来的房租发票，备注是2020年的5个月费用和2021年的1个月费用。之前对应的已经把房租打了。这个情况我现在应该怎么处理？金额比较大

老师，我最近在写毕业论文，用eva模型两阶段公式，在预测期(高速增长期的预测值)的时候，有息债务资本应该怎么预测呀，用历史有息债务资本的增长率平均值吗？但历史第一年增长率是正的，历史第二三三年增长率都在下降，到了历史第五年，就是2020年，可能因为疫情比较特殊，增长率直接560%了，，要是按平均值预测未来五年的，估计不太行吧！好疑惑啊，求救啊

老师你好，2021年5月成立的公司，是一个培训机构 ，由于疫情原没有营业，现在需要注销，当时在银行存了100元现金，借银行存款100元 贷其他应付款-个人100元，年报时说没有费用不让通过，于是我就做了一笔借管理费用10 贷其他应付款10 这样就未分配利润是-10，那现在需要注销公司，我应该怎样操作呢？

3.填空题(15分)被评估成套设备购建于2015年6月，账面价值100万元，2018年6月对设备进行技术改造，以使用某些专利技术，改造费用10万元，2019年6月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:(1)从2015年到2019年，该类设备价格变动指数(定基)分别为108%、110%、110%、115%、128%;(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求，(P/A.10%6.5)=3.7908。那么，被评估设备的重置成本是输入答案万元(3分)实体性贬值率是输入答案%(2分)，实体性贬值额是输入答案万元(2分)，功能性贬值额是输入答案万元(3分)，经济性贬值额是输入答案万元(2分)，评估值是输入答案万元(3分)。

被评估成套设备购建于2002年12月,帐面价值100万元，2007年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2012年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从2002年到2007年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2007年至2012年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25%；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗;(2)计算该设备的评估答案:(2)实体性贬值计算技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=161.05/181.05=88.95技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%/[(10×80%）+5]=61.54%技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/181.05=11.05%这个题目中的实体性贬值率为什么是这样计算的