发包:通常是政府 / 业主(建设单位)作为发包方,将项目整体或分项委托出去,核心是 “出钱定需求、监督验收”,城投常作为政府发包的核心承接方。 承包:城投或建筑企业作为承包人,与发包方签合同承揽工程,可分为总承包(EPC / 施工总承包)与专业分包 / 劳务分包,核心是 “按约完成工程、对质量进度负责”。 施工:承包方或其分包的施工单位,具体开展工程建设作业(如土建、安装、装饰等),是项目落地的执行环节,核心是 “交付合格实体工程”。 代建:城投受政府委托,代行业主职能(如招标、造价、进度管理),收取代建管理费,核心是 “管理而非直接施工”,常见于政府非经营性项目。 典型链条:政府(发包方)→ 城投(代建 / 总承包方)→ 建筑企业(分包施工方)→ 现场施工班组。 业务类型 税目 一般纳税人 小规模纳税人 施工 / 承包 建筑服务 9%(一般计税);3%(简易计税) 减按 1% 纯代建 现代服务 6% 减按 1% EPC 总承包 分项计税 设计 6%、采购 13%、施工 9%/3% 对应征收率减按 1%

老师我即将去建筑公司,新成立的,有关增值税问题请教一下,咨询别的建筑公司,他们说每个月控制税负率2-3%左右,来确定主营业务成本一般计税。 老师我之前在房产不了解,建筑行业这块,咨询另一个公司,他们说分包方给了发票就入成本,有的时候这个月不用交税,进项多,就留底,等到那个月收入超过了,就缴纳?我原来同事说得每个月均衡着来,我要不税务局顶上了,查账不好了。我都不知道听谁的了,没有实际账可以借鉴,老师我们地处山东!这种情况我该怎么办? 还有我入成本科目的时候,按照新的会计准则?入什么科目!工程施工是不是老科目了,还有只要取得了进项发票我就直接入成本吗?还是按照同事说的留着均衡一下成本,每个月需要认证啊?还是按照一定完工百分比来确定成本?还是有了进项发票就入账认证,然后留底啊?那个不知道听谁的,写个公司新的,我也没有注意了,不太会弄? 老师这方面的实操吗?我看好几个实操您给我推荐下!那个际用的到的! 建筑行业控制税负率吗? 老师!如果预收了一笔建设单位给的款,用不用预交税金啊!如果不用怎么入账,如果用的话,税务申报我填到什么哪个位置啊? 就是先预付给一部分,我们建筑方如果开票给建设单位?
刚接手和城投有关的企业,不太熟悉业务情况。我想请问施工、代建、发包、承包之间的逻辑联系是怎么回事?分别以什么税目及税率缴税?谢谢
异地施工甲方的公司注册地和施工地点也不一致,异地预交交在施工地点还是甲方的注册地
你好老师,我想问下外贸公司,不是制造业,只是商贸性质的公司,会有研发支出吗?
员工聚餐,餐费,酒,做职工福利费吗?
刚接手和城投有关的企业,不太熟悉业务情况。我想请问施工、代建、发包、承包之间的逻辑联系是怎么回事?分别以什么税目及税率缴税?谢谢
朴老师,请问,小规模纳税人12 月份才做的税务登记,开票也是按照30万之普票不交增值税对吧
老师好,建筑公司存在挂证的情况,不给员工发工资但给他交社保可以不
老师早上好请问下,我们是生产出口企业,是不是有个叫总量核查,就是税务这边要核对一年的出口数据,这个具体是怎么个意思,没有懂,麻烦知道的老师,分析讲解下,感谢
备考注会总想着开始,却迟迟不能开始。总是在第一章徘徊,有什么好的办法逼自己开始,让自己全身心的投入去学习呢???
邮储行办的收款码,收幼儿园学费,那么次日转给公司(银行收点手续费),那么公司的会计以实际收款额做账可以吗?
你好,广东省的电子税务局怎么登录?