物业公司购买了几套房子，记固定资产，分20年计提折旧，不留残值可以吗？ 中间如果有人要房子可能会卖

老师，你好，我们公司要做注销，固定资产18年购进的，购进价格都是十几万元，之前已经计提过折旧了，做企业所得税汇算清缴时现在我可不可以把剩下的全部计提折旧呢，我们之前这个卖了一部分，还有几个机器没卖，如果这个做处置或者一次性计提折旧的话有影响吗？我们是小规模纳税人呢

计算折旧额并写出会计分录：1、大容公司车间购入设备一台，原值420000元，预计使用年限为10年，预计净残值为24000，计算月折旧额（按年限平均法计提折旧）。2、企业的行政办公楼价值为21000000元，预计使用年限为20年，预计净残值率为3%，计算月折旧额（按年限平均法计提折旧）。3、某企业车间购入机床一台，原值600000元，预计工作量为100000小时，净残值率5%，该机床本月工作640小时，计算本月折旧额。（按工作量法计提折旧）4、某企业销售部门购入一辆运输用货车，原值为880000元，预计总行驶里程为800000公里，预计报废时的净残值率为5%，本月行驶了18000公里，该辆汽车的本月折旧额是多少？（按工作量法计提折旧）5、企业建造的厂房已达到预计可使用状态，其中沙子水泥总价值425000元、钢筋381000元、混凝土1260000元，人工费773000元，其它可归属于厂房建设的支出86300元。将该厂房转入固定资产。

计算折旧额并写出会计分录：1、大容公司车间购入设备一台，原值420000元，预计使用年限为10年，预计净残值为24000，计算月折旧额（按年限平均法计提折旧）。2、企业的行政办公楼价值为21000000元，预计使用年限为20年，预计净残值率为3%，计算月折旧额（按年限平均法计提折旧）。3、某企业车间购入机床一台，原值600000元，预计工作量为100000小时，净残值率5%，该机床本月工作640小时，计算本月折旧额。（按工作量法计提折旧）4、某企业销售部门购入一辆运输用货车，原值为880000元，预计总行驶里程为800000公里，预计报废时的净残值率为5%，本月行驶了18000公里，该辆汽车的本月折旧额是多少？（按工作量法计提折旧）5、企业建造的厂房已达到预计可使用状态，其中沙子水泥总价值425000元、钢筋381000元、混凝土1260000元，人工费773000元，其它可归属于厂房建设的支出86300元。将该厂房转入固定资产。

老师，我们是房地产一般纳税人，公司买了别人的住宅，计入固定资产了，原值500943.52，已提折旧19829.01，现在价值481114.51元，现在我们把这套房卖出去了，发生了清理费用28816.44。出售这套房子我们给买的人开了不动产的普票，459581.21+税41362.31=价税合计500943.52元，我的记帐如下： 借：固清481114.51 累计折旧19829.01 贷固定资产500943.52 借固清28816.44 贷银存28816.44 现在是固清在借方，要转走就是贷方， 借银行500943.52 贷固清500943.52 可是我们这套房子没报收入呀，主营业务收入在贷方，固清也是在贷方，最后一个分录既要确认收入，又要结转固清，我不会做了

老师您好，我们是小规模纳税人，18年的时候公司买的固定资产没有入账的，这个月卖出去给别人开票了，如果当时入账了，折旧提完了的，我在这个月一笔补录固定资产和计提折旧再卖出可以吗？确切的买入价格老板不记得了，只能告诉我大概价格，这样入账可以吗？买入没有发票年底汇算清缴这个成本和折旧会调出来交税