老师，请问我们公司购买的房子，维修基金本来是交给住建局，但是开发商为了统一办理产权已经代缴了，现在我们直接交给开发商，他们说只能开收据，这个我能不能入账呢？

和房屋成本一起折旧吗？契税是不是也是一起折旧？

同学你好 对的 是这样

因为契税计入房子原值了

老师，想房产税从租计征，这样少交点税。是不是必须入投资性房地产科目？可以入固定资产吗？感觉简单些。

你要是出租就计入投资性房地产

出租也是租给老板住关键是看怎么省税

以租计征划算点，但是你出租不是还得交增值税附加税印花税吗

老师，我们公司是销售建材的，购买房屋取得增值税专用发票可以抵扣进项税吗？

同学你好 可以抵扣的

老师，房子拿到后还没出租也没投入使用，装修期间需要缴纳房产税吗？