个人去税局代开房租发票，开普票2025年1-12月42000，具体需要交哪些税？

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2025-12-24

你好，如果是出租住房，个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税,个税10%，房产税4%

2022-06-10

增值税1.5%，附加税6%，个税1%-2%，房产税6%，印花税千分之一减半如果开普通发票，月租金15万以内的可以免增值税和附加税个税也有差异的，大部分是按照定额缴纳

2022-06-15

同学您好，个人出租房产给个人租房去税局代开发票需要缴纳以下税种：增值税：按照租金收入的一定比例计算，具体税率根据地区和政策规定而异。房产税：以租金收入为计税依据，税率根据地区和政策规定而异。个人所得税：按照财产租赁所得计算个人所得税，税率根据地区和政策规定而异。需要携带以下材料去税局代开发票：房产证原件及复印件。租赁合同原件及复印件。承租方身份证原件及复印件（如果是公司则需要提供公司营业执照复印件）。税务登记证原件及复印件（如果是个体户则需要提供个体户营业执照复印件）。税务机关要求提供的其他材料

2023-12-13

你好。1、房产税，出租住房4%。非住房是12%。2、个税，个人出租住房10%。非住房20%。

2022-05-30