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个人代开房租发票,普票一个月4000租金?房东都需要交哪些税?各多少钱

2022-05-30 10:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-30 10:48

你好。1、房产税,出租住房4%。非住房是12%。2、个税,个人出租住房10%。非住房20%。

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快账用户6048 追问 2022-05-30 11:37

那就是交14%呗

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齐红老师 解答 2022-05-30 11:46

嗯,出租住房是的哈

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你好。1、房产税,出租住房4%。非住房是12%。2、个税,个人出租住房10%。非住房20%。
2022-05-30
出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%   出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2023-09-27
同学,你好 增值税5% 个税20%
2023-10-23
你好,如果是非住房,增值税5%,附加税6%,个税20%,房产税6%,印花税千分之一减半,开普通发票,月租金10万以内可以免增值税附加税。
2023-12-04
同学你好 增值税是5% 附加税是增值税的12% 所得税是20%
2021-08-23
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