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窑洞完工后,还需要缴纳相关的税费吗。因为窑洞也没有证件。

2025-12-29 14:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-12-29 14:38

如果窑洞属于自住性质且未用于经营,一般情况下无需缴纳房产税。但如果该无证房屋实际用于生产经营,比如出租给他人获取租金收益等,那么即便没有房产证,也可能需要缴纳房产税。此外,各地对于房产税的具体政策和执行细节可能存在差异,有些地方可能对无证房屋的房产税征收有特殊规定或暂不征收等情况

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快账用户3833 追问 2025-12-29 14:39

不用于经营,公司自用的。还有一套无证的房产。但是完工后需要从在建转为固定资产的。

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齐红老师 解答 2025-12-29 14:40

自用就是用于经营,还是得交房产税

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快账用户3833 追问 2025-12-29 14:43

那这个面积怎么确定。

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齐红老师 解答 2025-12-29 14:44

自己测量一下建筑面积

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快账用户3833 追问 2025-12-29 14:46

计税依据按实际建筑所花的费用吗

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齐红老师 解答 2025-12-29 14:49

是的,就是账面的价值*70%*1.2%

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快账用户3833 追问 2025-12-29 14:53

如果是19万的账面价值 ,房税税=190000*0.7*1.2% 是这样算的吗

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齐红老师 解答 2025-12-29 14:56

是的,就是那样计算的哈

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快账用户3833 追问 2025-12-29 14:57

房产税小规模是按季交的吧。

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快账用户3833 追问 2025-12-29 14:58

无证窑洞或房子都是要房产税的是吧。

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齐红老师 解答 2025-12-29 15:01

是的,就是你说的那样子的

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快账用户3833 追问 2025-12-29 15:13

这个账面价值只是主休完工(门窗都安装完工)不包含装修费,对吧

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齐红老师 解答 2025-12-29 15:15

那个还要加上装修费的

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