老师好，请问总公司把用过的房产转给分公司，由分公司管理和经营，总分公司如何账务处理？

嗯嗯，就是直接给分公司经营和管理，我们总公司再不管理了，这个算过户吗？

是个自己建造的简易商铺

不是有房本的房屋

没有房本，无法办理过户的。

不过户，就把资产转给分公司，我们怎么账务处理呢？

总公司在账上是固定资产 ？

是的，固定资产

按视同销售使用过固定资产处理。

以前是总公司自己建造的，从在建工程转入固定资产的

总公司按视同销售使用过固定资产处理。

老师能具体说一下分录吗？

总公司 借：固定资产清理 借：累计折旧 贷：固定资产