演示账套

小规模，2房东，房租租金开票是按照5个点嘛

2026-01-05 16:43

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2026-01-05 16:45

您好，现在是按3%开发票

快账用户3420 追问 2026-01-05 16:46

26年的政策的变动嘛

齐红老师解答 2026-01-05 16:51

是的，26年取消了5%的税率了

快账用户3420 追问 2026-01-05 16:51

可是开票还是5%

快账用户3420 追问 2026-01-05 16:51

政策在哪里

齐红老师解答 2026-01-05 17:01

你给邮箱，我发给你吧

快账用户3420 追问 2026-01-05 17:02

1477564454@qq.com---这个邮箱

快账用户3420 追问 2026-01-05 17:02

尽快哈麻烦

齐红老师解答 2026-01-05 17:04

已经发了，你查收下吧

齐红老师解答 2026-01-05 17:04

已经发了，你查收下吧

快账用户3420 追问 2026-01-05 17:14

有税法条文吗，我问了税务局说还没确定

齐红老师解答 2026-01-05 20:12

财政部税务总局关于个人销售住房增值税政策的公告财政部税务总局公告2025年第17号现将个人销售住房增值税政策公告如下：　　个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。　　本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。　　特此公告。财政部税务总局2025年12月29日

快账用户3420 追问 2026-01-05 20:41

这个不是个人吗

快账用户3420 追问 2026-01-05 20:42

我这是小规模

齐红老师解答 2026-01-05 20:43

这个适用小规模，现在取消5%这档了